Huis - te koop - 4728 Hergenrath - 345.000 €

5 3 224,03 m² 1 PEB : D

Beschrijving

Mooi familiehuis in een geweldige locatie, gelegen in Heyenrot Straße 2 te Hergenrath.


Dit mooie en ruime familiehuis ligt in het centrum van Hergenrath nabijheid van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft.

In de directe omgeving zijn een bushalte, een bakker, de apotheek en de kerk. Vanuit Hergenrath bereikt u ook heel snel het centrum van Aken en al zijn winkels.
Dit huis biedt voldoende ruimte voor een groot gezin. Het huis word gebouwd in 1999 in een doodlopende straat. Een ideale locatie voor gezinnen met kinderen.

Het is als volgt samengesteld:

In de kelder bevinden zich: twee kelderruimtes, een stookruimte en een wasruimte. Via de trap is er directe toegang tot de begane grond.

Begane grond: grote garage met aangrenzende berging die de garage verbindt met het hoofdgebouw. In het hoofdgebouw op de begane grond is er een grote eetkamer, een ingerichte keuken, een mooie grote en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras, een gastentoilet en een grote hal.

Er zijn vier slaapkamers en twee doucheruimtes op de eerste verdieping en een kleine kledingkasthoek in de nachthal.

We bereiken het hoogtepunt van het huis op de tweede verdieping. Hier is de mooie grote hoofdslaapkamer met grote badkamer (Hoekbad met whirlpoolfunctie, wastafel, toilet en bidet) en een zeer ruime nachthal, die ook kan worden gebruikt als een kleedkamer.

Alle ramen hebben dubbele beglazing en PVC-kozijnen, de verwarming werkt centraal op olie.

Neem voor meer informatie contact op met onze kantoren op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be

Adres

Heyenrot Str. 2 - 4728 Hergenrath

Documenten

Algemeen

Referentie 3940111
Categorie Huis
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 224,03 m²
Oppervlakte van het terrein 574 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (nr.) 264h
Kadaster (sectie) D

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1999
Voorgevel (type) baksteen
Achtergevel (type) baksteen
Verdiepingen (aantal) 2
Terras (aantal) 1
Garage (aantal) 1
Garage (oppervlakte) 20,6 m²
Parking binnen Ja
Parking binnen (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte (oppervlakte) 300,96 m²
Hal Ja
Hal (oppervlakte) 9,4 m²
Trappenzaal Ja
Trappenzaal (oppervlakte) 3,04 m²
Toiletten (aantal) 4
Trappen (aantal) 3
Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking (type) laminaat
Vloerbedekking (type) tegels
Woonkamer (aantal) 1
Woonkamer (oppervlakte) 22,17 m²
Open haard (aantal) 1
Eetkamer Ja
Eetkamer (oppervlakte) 22,17 m²
Keuken (oppervlakte) 7,87 m²
Keuken (type) geïnstalleerd
Keuken Ja
Slaapkamer 1 (vloerbedekking) laminaat
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 10,72 m²
Slaapkamer 2 (vloerbedekking) laminaat
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10,65 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 10,72 m²
Slaapkamer 3 (vloerbedekking) laminaat
Slaapkamer 4 (vloerbedekking) laminaat
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 10,72 m²
Slaapkamer 5 (vloerbedekking) tegels
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 22,17 m²
Badkamer(s) (oppervlakte (bdk1)) 22,17
Badkamer(s) (type) douche en zitbad
Badkamer 2 (type) douche
Badkamer 2 (oppervlakte) 3,85 m²
Kelder (oppervlakte) 43,75 m²
Kelder (aantal) 3
Berging (oppervlakte) 7,75 m²
Berging Ja
Wasplaats Ja
Wasplaats (oppervlakte) 7,87 m²
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 338
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 97755
EPC (unieke code) 20130227002598
EPC (klasse) D
Water Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type) stookolie cv
Verwarming (type (ind/coll)) individueel

Bereikbaarheid

Buurt (type) landelijk
Buurt (type) woonkern
Omgeving - autostrade (afstand (m)) 5000
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels (afstand (m)) 150
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)) 500
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 50
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - publieke zwembad (afstand (m)) 2000
Omgeving - publieke zwembad Ja
Omgeving - tennisclub Ja
Omgeving - tennisclub (afstand (m)) 3000
Omgeving - bos (afstand (m)) 500
Omgeving - bos Ja
Omgeving - ziekenhuis (afstand (m)) 15000
Omgeving - ziekenhuis Ja
Omgeving - park Ja
Omgeving - park (afstand (m)) 500
Contact opnemen voor het pand : 3940111

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden