Appartementsgebouw - te koop - 4731 Eynatten - 325.000 €

6 2 386 m² 1 PEB : E

Beschrijving

Huis te koop in 4731 Eynatten, Achener Straße 18 en hoek Louisenstraße.



Deze eigenschap omvat kelder in het voorste deel van het huis, een "AXA" bank op de begane grond en 2 appartementen.
Een appartement met hal, keuken, woonkamer, badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede appartement met hal, woonkamer, badkamer, keuken en 3 slaapkamers op de tweede verdieping.
Op de derde verdieping bevindt zich de zolder.
De verwarming loopt centraal op olie met nieuwe tank (2018).
De kozijnen zijn uit Aluminium en de venster hebben overal dubbel glas, behalve op de eerste verdieping. Hier zijn de achterste houten kozijnen en eenvoudig beglaasd.
Het hele object wordt verhuurd: 1.044 € voor de begane grond, 350 € voor de eerste verdieping en 281 € voor de tweede verdieping.
Het achterste dak is enkele jaren geleden vernieuwd.
Oppervlakken per niveau:
Kelder: + -48 m²
Begane grond (AXA Bank): + - 94 m² + 33 m² = 127 m²
1e verdieping: + -94 m²
2e verdieping: + - 94 m²Zolder: + - 94 m²


Neem voor meer informatie contact op met onze kantoren op 087 / 78.50.78 of infos@citf.be

Adres

Aachener Straße 18 - 4731 Eynatten

Documenten

Algemeen

Referentie 3825389
Categorie Appartementsgebouw
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 2
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 386 m²
Oppervlakte van het terrein 418 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (nr.) 72h
Kadaster (sectie) G
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 1517

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte (oppervlakte) 457 m²
Hal Ja
Trappenzaal Ja
Woonkamer (aantal) 2
Keuken Ja
Zolder (type) enkel berging
Zolder (oppervlakte) 94 m²
Zolder (aantal) 1
Kelder (aantal) 1
Kelder (oppervlakte) 48 m²
Kantoor Ja
Kantoor (oppervlakte) 127 m²
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 396
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 41882
EPC (unieke code) 20190411011637
EPC (klasse) E

Bereikbaarheid

Buurt (type) centraal
Buurt (type) handelsligging
Omgeving - autostrade (afstand (m)) 500
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels (afstand (m)) 100
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 10
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 3825389

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden