Huis - te koop - 4800 Verviers - 239.000 €

Huis - te koop - 4800 Verviers
3 1 130 m² 1 1 PEB : E

Beschrijving

Mooie halfvrijstaande woonhuis, gelegen vlakbij de autosnelweg en niet ver van het centrum, rue des Etangs 3 te 4800 Verviers op een perceel van 175m².

Samenstelling van het onroerend goed:
Uitnodigende hal met marmeren trap die leidt naar een prachtige dubbele glazen deur met houten dwarsbalken. Vanuit de deur heeft u zicht op de ruime en lichte hal die de kamers op de begane grond (tuinzijde) bedient en die via de prachtige houten trap toegang geeft tot de verdieping.
De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een loggia en aan de achterzijde toegang tot het terras. De vloer is bedekt met een prachtig parket.
De eetkamer/ontbijthoek geeft toegang tot de ingerichte keuken, die ook toegang biedt tot het terras en de buiten hof.
Onder het trap is een apart toilet te vinden en tevens de toegang tot de kelder die bestaat uit de garage (voorste begane grond) met elektrische deuropener, een bergkelder, en de stookruimte met de olietank., de centrale olieketel als de aansluiting voor de wasmachine.
De bovenverdieping bestaat uit een eerste overloop met de badkamer voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een douche, een berging bevindt zich direct achter de badkamer.
De tweede lichte overloop en nachthal bedienen de drie slaapkamers.

Inrichtingen: De verwarming is een centrale verwarming op olie, de ramen zijn van PVC met dubbel glas en overal rolluiken (zelfs bij de achterdeuren), de binnendeuren zijn van hout en wit geverfd, de vloeren zijn bedekt met parket in de woonkamer, tegels in de andere kamers en laminaat op de bovenverdieping. Het interieur van het huis is heel stijlvol! Strategisch gelegen tussen de op- en afrit van de snelweg, vlakbij het centrum van Verviers, het grote ziekenhuis en alle voorzieningen die de stad en haar omgeving te bieden hebben.

Voor meerdere informaties, kunt u contat met ons opnemen : infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Rue des Etangs 3 - 4800 Verviers

Documenten

Algemeen

Referentie 6544730
Categorie Huis
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 130 m²
Oppervlakte van het terrein 175 m²
Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar 1937
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Aantal parking binnen 1
Type dak - type platdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noord
Type buurt centraal

In cijfers

Breedte aan straatkant 8
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 80
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 20.25 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 19.11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 7.38 m²
Gevelbreedte - breedte 8
Woonkamer (oppervlakte) 36.22 m²
Eetkamer (oppervlakte) 9.58 m²
Keuken (oppervlakte) 5.32 m²

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Veiligheid

Luiken Ja

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking - type parket

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 793 €

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 39 m²

Certificaten

Capaciteit olietank 2800

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 411
E totaal (Kwh/jaar) 79346
EPC unieke code 20171117011936
EPC valid until (datetime) 17-11-2027
EPC datum (datetime) 17-11-2017

Buitenkant

Koer Ja
Contact opnemen voor het pand : 6544730

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.