
Mooie halfvrijstaande woonhuis, gelegen vlakbij de autosnelweg en niet ver van het centrum, rue des Etangs 3 te 4800 Verviers op een perceel van 175m².
Samenstelling van het onroerend goed:
Uitnodigende hal met marmeren trap die leidt naar een prachtige dubbele glazen deur met houten dwarsbalken. Vanuit de deur heeft u zicht op de ruime en lichte hal die de kamers op de begane grond (tuinzijde) bedient en die via de prachtige houten trap toegang geeft tot de verdieping.
De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een loggia en aan de achterzijde toegang tot het terras. De vloer is bedekt met een prachtig parket.
De eetkamer/ontbijthoek geeft toegang tot de ingerichte keuken, die ook toegang biedt tot het terras en de buiten hof.
Onder het trap is een apart toilet te vinden en tevens de toegang tot de kelder die bestaat uit de garage (voorste begane grond) met elektrische deuropener, een bergkelder, en de stookruimte met de olietank., de centrale olieketel als de aansluiting voor de wasmachine.
De bovenverdieping bestaat uit een eerste overloop met de badkamer voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een douche, een berging bevindt zich direct achter de badkamer.
De tweede lichte overloop en nachthal bedienen de drie slaapkamers.
Inrichtingen: De verwarming is een centrale verwarming op olie, de ramen zijn van PVC met dubbel glas en overal rolluiken (zelfs bij de achterdeuren), de binnendeuren zijn van hout en wit geverfd, de vloeren zijn bedekt met parket in de woonkamer, tegels in de andere kamers en laminaat op de bovenverdieping. Het interieur van het huis is heel stijlvol! Strategisch gelegen tussen de op- en afrit van de snelweg, vlakbij het centrum van Verviers, het grote ziekenhuis en alle voorzieningen die de stad en haar omgeving te bieden hebben.
Voor meerdere informaties, kunt u contat met ons opnemen : infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue des Etangs 3 - 4800 Verviers
Referentie | 6544730 |
---|---|
Categorie | Huis |
Aantal kamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Garage | Ja |
Terras | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 m² |
Oppervlakte van het terrein | 175 m² |
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Aantal garages | 1 |
Parking binnen | Ja |
Aantal parking binnen | 1 |
Type dak - type | platdak |
Verdiepingen - aantal | 2 |
---|
Oriëntatie (achtergevel) | noord |
---|---|
Type buurt | centraal |
Breedte aan straatkant | 8 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 80 |
Toiletten - aantal | 2 |
Aantal douchekamers | 1 |
Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20.25 m² |
Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 19.11 m² |
Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 7.38 m² |
Gevelbreedte - breedte | 8 |
Woonkamer (oppervlakte) | 36.22 m² |
Eetkamer (oppervlakte) | 9.58 m² |
Keuken (oppervlakte) | 5.32 m² |
Keuken | Ja |
---|---|
Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
Dubbele beglazing | Ja |
Type verwarming | stookolie cv |
Keuken - type | geïnstalleerd |
Badkamer (type) | douche |
Wasplaats | Ja |
---|---|
Kelder | Ja |
Luiken | Ja |
---|
Vloerbedekking | Ja |
---|---|
Vloerbedekking - type | parket |
Kadaster - sectie | |
---|---|
Kadaster - nr. | |
Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 793 € |
Elektriciteit | Ja |
---|---|
Telefoonbekabeling | Ja |
Water | Ja |
Type schrijnwerkerij | pvc |
---|
Terras 1 (oppervlakte) | 39 m² |
---|
Capaciteit olietank | 2800 |
---|
Winkels in de buurt | Ja |
---|---|
Scholen in de buurt | Ja |
Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
Sportcentrum in de buurt | Ja |
Autostrade in de buurt | Ja |
Station in de buurt | Ja |
EPC-klasse | E |
---|---|
EPC (Kwh/m²/j) | 411 |
E totaal (Kwh/jaar) | 79346 |
EPC unieke code | 20171117011936 |
EPC valid until (datetime) | 17-11-2027 |
EPC datum (datetime) | 17-11-2017 |
Koer | Ja |
---|