Woongebouw met tuin gelegen in Welkenraedt, rue Saint Paul 106, met 3 appartementen en op enkele stappen van het centrum en al zijn voorzieningen.
PEB : C - PEB No. 20210804022560 E spec : 232 kWh/m².an - E totale : 23 377 kWh/an
PEB : C - PEB No. 20210804022600 E spec : 229 kWh/m².an - E totale : 23 628 kWh/an
PEB : G - PEB No. 20210804022746 E spec : 779 kWh/m².an - E totale : 39 656 kWh/an
Indeling van het pand:
Gemeenschappelijke inganghal met trap die leidt naar de appartementen op de verdiepingen.
Woning 1 : Begane grond (78,30 m2)
Grote, lichte woonkamer met open keuken, een nachthal, twee grote slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wastafel, aparte WC, toegang tot het terras, de tuin en het tuinhuisje. Het appartement heeft het voordeel van een mooie tuin, die ook van buitenaf toegankelijk is (aan de linkerkant van het pand). Het heeft ook twee kelderruimtes waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich bevinden.
Woning 2 : 1e verdieping (82,16 m2)
Inganghal, woonkamer met open keuken, nachthal met en aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en wastafel.
Woning 3: 2e verdieping (63,12 m2).
Inganghal, woonkamer met ingerichte keuken, nachthal, 1 slaapkamer en een doucheruimte met wastafel, WC en aansluiting voor een wasmachine.
Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, elke woning heeft een centrale verwarmingsketel voor stadsgas, de elektriciteitsmeters zijn apart (gelegen in de inkomhal), de plaats voor de vuilnisbakken van de 3 woningen bevindt zich aan de linkerkant van het pand.
Voor meer informatie zoals huurinkomsten en dergelijke kunt u contact met ons opnemen via 087/78.50.78 of infos@citf.be.
Rue Saint-Paul 106 - 4840 Welkenraedt
| Referentie | 5342556 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 229 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 10.08 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14.47 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14.64 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 21.18 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 14.75 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Winkels (afstand (m)) | 2100 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 78 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 2400 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Station (afstand (m)) | 1800 |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1218 |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 229 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 23628 |
| EPC unieke code | 20210804022600 |
| EPC valid until (datetime) | 04-08-31 |
| EPC datum (datetime) | 04-08-21 |
