Huis - te koop - 4841 Welkenraedt Henri-Chapelle - 375.000 €

Beschrijving

Heel grote woonhuis gelegen Route Charlemagne n°172 te Henri-Chapelle, de hoofdweg die van Aken naar Luik leidt, op een perceel van 943 m² met een heerlijke zonnige ligging op het prachtige terras uit blauwe steen en zijn tuin.

Deze wononhuis is ruim en zeer goed onderhouden, de woonoppervlakte is van 290 m² waarvan de samenstelling hier is opgemaakt:

Begane grond (180 m²): inkomhal, aparte toilet, kantoorruimte of slaapkamer, douchekamer met wastafelmeubel, houten trap die naar de verdiepingen leidt en toegang geeft tot de kelder, grote woonkamer (35 m²) voorzien van een hout houtkachel, ingerichte eiken keuken, ruime en lichte veranda (50m²) voorzien van een houtkachel en een pelletkachel, het heeft de charme van dit oude gebouw behouden en geeft toegang tot de woonkamer via een dubbele glazen schuifdeur, de wasruimte (met aansluiting voor de wasmachine) is zowel van buitenaf als vanuit de woonkamer bereikbaar en leidt naar de garage, welke is voorzien van een elektrische garagedeur.

Verdieping (120 m²): nachthal met houten trap, kleedingruimte, 3 slaapkamers, een mooie badkamer voorzien van een hoekwhirlpoolbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet, de nachthal leidt naar een kleine ingerichte studio met een doucheruimte met lavabo en toilet en een kleine opberghoek.
Verdieping (75 m²): nachthal, 4 slaapkamers.
Er is ook nog een grote garage (30m2) aan de rechterkant van het gebouw.
De kelder (65m²) bestaat uit 3 kelderruimtes en een wijnkelder.

De ramen zijn uit PVC dubbele beglazing (sommige met rolluiken), de vloeren op de begane grond zijn betegeld, alle vloeren op de verdiepingen zijn voorzien van mooie parket, de verwarming is centraal (nachtopslag) en de woonhuis heeft ook 2 houtkachels en een pelletkachel, de achtergevel is bekleed met natuurleien, er zijn meerdere parkeeplatsen aan de zijkant.

Het is ideaal voor een grote familie en/of om wonen te combineren met een vrije beroep of andere activiteiten.

Het voordeel van de twee garages en een grote buitenopslagruimte kan veel mensen, hobbyisten en anderen inspireren.

Er is ook een optie om een ​​extra garagebox in de buurt aan te kopen.

Verdere informatie bij ons op kantoor : infos@citf.be – 087/78.50.78

Adres

route de Charlemagne 172 - 4841 Welkenraedt Henri-Chapelle

Documenten

•  PEB - route Charlemagne 172.pdf

Algemeen

Naam, Categorie & Ligging

Gebouw

Omgeving

In cijfers

Basisuitrusting

Diverse

Juridisch

Veiligheid

Woonomgeving

Buitenkant

Afwerking

Kadaster

Aansluitingen

Technische uitrusting

Hoofdkenmerken

Energie