Huis - te koop - 4850 Montzen - 184.000 €

2 2 121 m² 1 PEB : F

Beschrijving

Mooi rijtjeshuis met grote tuin op een rustige locatie in de rue des Champs N ° 50 te Montzen. Het ligt dichtbij alle voorzieningen (bushalte, bakker, slager, supermarkt, apotheek, dokter, school ...).

De Duitse en de Nederlandse grens zijn met de auto in slechts 15 tot 20 minuten te bereiken. De perfecte locatie voor iedereen die zich in de drielandenhoek wil vestigen.

Samenstelling van het huis:

Begane grond: inkomhal met beukenhouten trap. Woon- en eetkamer inclusief Basis voor een houtkachel, ingerichte keuken.
Eerste verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers, kantoorkamer, badkamer met wastafel, douche, toilet en ligbad.

De bovenverdieping kan uitgebreid worden. De Velux kozijnen zijn van hout en hebben dubbel glas.

De kelderkamers bieden veel bergruimte. Aansluitingen voor de wasmachine zijn hier beschikbaar. In de stookruimte bevindt zich de ketel voor de centrale olie-verwarming en een tank met een capaciteit van 2000L.
De grote tuin en het terras is van uit het kelder te bereiken.

De ramen zijn gemaakt van PVC dubbele beglazing en er zijn rolluiken overal (vernieuwd in 2012). Het dak is geïsoleerd. De elektriciteitsinstallatie voldoen aan de normen. Het huis heeft als voordeel dat het met de auto van achteren bereikbaar is.

Voor meer informatie kunt u graag contact opnemen bij ons op kantoor via Infos@citf.be of 087 / 78.50.78

Documenten

Algemeen

Referentie 4251013
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 121 m²
Oppervlakte van het terrein 410 m²

Financiële aspecten

Kadaster (sectie)
Kadaster (nr.)
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 639

Buitenkant gebouw

Achtergevel (type) baksteen
Garage (aantal) 1
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking (type) laminaat
Woonkamer (oppervlakte) 29.6 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 5.5 m²
Keuken (type) geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15.36 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9.5 m²
Badkamer(s) (type) douche en ligbad
Douchekamers (aantal) 1
Zolder (type) mogelijkheid tot inrichten
Zolder Ja
Kelder Ja
Bureau (oppervlakte) 3.5 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 507
EPC (klasse) F
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 64560
EPC (unieke code) 20110913009481
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Ja
Olietank (capaciteit) 2000
Luiken Ja
Elektriciteit Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Buurt (type) landelijk
Omgeving - winkels (afstand (m)) 750
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)) 950
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 4251013

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden