Appartementsgebouw - te koop - 4850 Plombières Montzen - 229.000 €

5 2 236 m² 1 3 PEB : F

Beschrijving

Heel mooi groot huis met tuin en garage aan de Rue de la Gare 39 - 39/10 in 4850 Montzen.

De aantrekkelijke gevel heeft een klein balkon en verbergt een grote leefruimte (225m²).

Indeling van het huis:

Begane grond: inkomhal met houten trap naar de verdiepingen, apart toilet, zeer grote, lichte woonkamer, keuken met toegang tot het mooie terras, doucheruimte met wasmachineaansluiting, 3 slaapkamers.

Eerste verdieping: ruime hal, keuken, woonkamer, eetkamer, doucheruimte, wasruimte met wasmachineaansluiting.

2e verdieping: hal, 3 slaapkamers, 2 inrichtbare zolders en een grote zolder boven de slaapkamers.

Kelder: Het huis heeft een volledige kelder.

De garage voor een auto is toegankelijk via het terras en de achterkant van het pand, er is een parkeerplaats voor de garage en nog een aan de voorkant, de tuin is ideaal gelegen wat betreft zonligging, net als het grote privéterras.

Het verwarmingssysteem werkt met propaangasconvectoren die zijn aangesloten op een externe tank.

Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond.

Het pand moet gerenoveerd worden en heeft een groot potentieel voor verbouwing en gebruik, hetzij voor een groot gezin, voor verbouwing tot appartementen in overeenstemming met de stedenbouwkundige vergunningen die hiervoor verkregen moeten worden, voor een freelancer of anderen.

Ideaal gelegen op slechts een paar honderd meter van het centrum van Montzen en alle voorzieningen, niet ver van de NL- en D-grens, met snelle toegang tot de snelwegen en het treinstation.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Rue de la Gare 39 - 4850 Plombières Montzen

Documenten

Algemeen

Referentie 6022043
Categorie Appartementsgebouw
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 236 m²
Oppervlakte van het terrein 390 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Gebouw

Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel oost

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Badkamer (type) douche

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Bijkeuken Ja
Type zolder mogelijkheid tot inrichten
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 10.5 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 30.17 m²
Eetkamer (oppervlakte) 28 m²
Keuken (oppervlakte) 12 m²
Bureau (oppervlakte) 6.15 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Veiligheid

Luiken Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 800
Scholen (afstand (m)) 950
Openbaar vervoer (afstand (m)) 10
Sportcentrum (afstand (m)) 3000
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 3000
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 2500

Afwerking

Vloerbedekking Ja

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 607 €

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 486
E totaal (Kwh/jaar) 52604
EPC unieke code 20240502022723
EPC valid until (datetime) 02-05-2034
EPC datum (datetime) 02-05-2024
Contact opnemen voor het pand : 6022043

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.