Huis - te koop - 4850 Plombières Moresnet - 299.000 €

3 1 185 m² 1 PEB : G

Beschrijving

Charmante vrijstaande woonhuis in bungalowstijl, in zeer goede staat, gelegen op een grote perceel van 1018 m² met een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden en natuur, Langhaag 87 te 4850 Moresnet.

Samenstelling :

Begane grond: inkomhal met houtkachel, aparte toilet, garderobe, de hal leidt naar alle kamers van het huis, de charmante woonkamer is toegankelijk via een glazen houten deur en is uitgerust met een "Godin" houtkachel, de ingerichte keuken heeft een doorgeefluik naar de woonkamer en geeft toegang tot het grote houten terras, dat verhoogd is en uitgerust met een elektrisch zonnescherm, de badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. De twee slaapkamers hebben een parketvloer. Er is een bijgevoegde kleine wasruimte met douche en wastafel p de begane grond.

De bovenverdieping bestaat uit een slaapkamer en inbouwkastje met een woongedeelte ruim, en een opslagzolder.

De kelderruimte/tuinniveau bestaat uit: een gemeubileerde kamer die toegang biedt tot het kantoor en de ruime garage met persluchtsysteem, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, en een oude wijnkelder die je vanuit het kantoor kunt bekijken via een glazen venster.

De ruime tuin is ideaal gelegen om van de zon goed genieten te kunnen. Hij is bereikbaar via een trap vanaf het terras, waaronder zich een mooie carport voor een auto bevindt. De oprit naar de garage aan de zijkant van het huis biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De kelder en begane grond zijn betegeld, met uitzondering van de vloer in de slaapkamers, die van parket is, en de vloer boven, die van laminaat is.

Alle ramen zijn van hout met dubbele beglazing en houten luiken.

De twee houtkachels zorgen voor een harmonieuze verwarming in het huis, dat ook is uitgerust met een elektrisch opslagsysteem (centrale verwarming).

Voor verdere inlichtingen, contact met ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Rue Langhaag 87 - 4850 Plombières Moresnet

Documenten

Algemeen

Referentie 5756547
Categorie Huis
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 185 m²
Oppervlakte van het terrein 1018 m²

Gebouw

Bouwjaar 1975
Aantal garages 1
Carport Ja

Basisuitrusting

Keuken Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming elektrische accumulatoren
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16.8 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 8.77 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11.37 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 28 m²
Keuken (oppervlakte) 16.6 m²

Veiligheid

Luiken Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 2500
Scholen (afstand (m)) 1600
Openbaar vervoer (afstand (m)) 700
Sportcentrum (afstand (m)) 5000
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 9500

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 892 €

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 619
E totaal (Kwh/jaar) 90139
EPC unieke code 20240124025278
EPC valid until (datetime) 24-01-2034
EPC datum (datetime) 24-01-2024
Contact opnemen voor het pand : 5756547

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.