Appartementsgebouw bestaande uit 3 appartementen (die verhuurd zijn), met parkeerplaatsen en een kleine tuin, in Plombières, Kalottenhof 6-6A.
PEB : F - PEB n° 20220308024765 - E spec : 444 kWh/m².jaar - E total : 37766 kWh/jaar (n°6) - Begane grond
PEB : C - PEB n° 20220308024949 - E spec : 217 kWh/m².jaar - E total : 16959 kWh/jaar (n°6A-postbus 10) - 1ste verdieping
PEB : G - PEB n° 20220308025097 - E spec : 904 kWh/m².jaar - E total : 70423 kWh/jaar (n°6A-postbus 20) - 2de verdieping
Het gebouw is gelegen in een rustige ligging in het dorp Plombières, niet ver van het centrum en de wandelpaden.
Het eigendom is als volgt samengesteld:
1. Begane grond: een appartement (68m²) bestemd voor personen met beperkte mobiliteit, met ingang aan de voorzijde van het pand. Het bestaat uit een inkomhal, een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte met WC, wastafel en inloopdouche, en een kleine bergruimte die toegang geeft tot de kelder.
2. 1e verdieping: een appartement (67m²) met toegang vanaf de begane grond via de zijkant van het pand, een gemeenschappelijke trap leidt vervolgens naar de andere twee appartementen van het gebouw. Het bestaat uit een keuken, een badkamer met WC, wastafel en ligbad, een woonkamer en twee slaapkamers.
3. 2e verdieping: een appartement (78m²) toegankelijk vanaf de overloop van de 1° verdieping: inkomhal met eigen trap, grote lichte woonkamer onder de hoge dakhelling, keuken, 1 slaapkamer, berging met elektrische boiler, badkamer met wastafel, WC, bad en aansluiting voor wasmachine, en kleine zolder toegankelijk via de keuken.
Het gebouw heeft een volledige kelder, de kelders zijn van buitenaf toegankelijk vanaf de achterzijde van het pand, parkeerplaatsen op het eigen grond en kleine tuin.
De kelders zijn verdeeld tussen de verschillende huurders en er is ook een gemeenschappelijke kelder waar de centrale stookolieketel en zijn tank zich bevinden.
De meeste ramen zijn vervangen door PVC - DG.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het huidige maandelijkse inkomen is 1240€.
Meer informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78
Kalottenhof 6 - 6 a - 4850 Plombières
| Referentie | 4676241 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 1997 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Breedte aan straatkant | 8 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 90 |
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15.44 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15.14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14.06 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15.73 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 8 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 37 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 23 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Winkels (afstand (m)) | 850 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 150 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Bijkeuken | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Vloerbedekking | Ja |
|---|---|
| Vloerbedekking - type | laminaat |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1435 |
| Electriciteit | Ja |
|---|---|
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Capaciteit olietank | 2900 |
|---|
| Huuropbrengst (bedrag) | 1240 |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 223 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 174979 |
| EPC unieke code | 20220211014288 |
| EPC valid until (datetime) |
