Appartementsgebouw - te koop - 4850 Plombières - 248.000 €

4 3 200 m² 3 PEB : C

Beschrijving

Appartementsgebouw bestaande uit 3 appartementen (die verhuurd zijn), met parkeerplaatsen en een kleine tuin, in Plombières, Kalottenhof 6-6A.

PEB : F - PEB n° 20220308024765 - E spec : 444 kWh/m².jaar - E total : 37766 kWh/jaar (n°6) - Begane grond
PEB : C - PEB n° 20220308024949 - E spec : 217 kWh/m².jaar - E total : 16959 kWh/jaar (n°6A-postbus 10) - 1ste verdieping
PEB : G - PEB n° 20220308025097 - E spec : 904 kWh/m².jaar - E total : 70423 kWh/jaar (n°6A-postbus 20) - 2de verdieping 

Het gebouw is gelegen in een rustige ligging in het dorp Plombières, niet ver van het centrum en de wandelpaden.
Het eigendom is als volgt samengesteld:
1. Begane grond: een appartement (68m²) bestemd voor personen met beperkte mobiliteit, met ingang aan de voorzijde van het pand. Het bestaat uit een inkomhal, een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte met WC, wastafel en inloopdouche, en een kleine bergruimte die toegang geeft tot de kelder.
2. 1e verdieping: een appartement (67m²) met toegang vanaf de begane grond via de zijkant van het pand, een gemeenschappelijke trap leidt vervolgens naar de andere twee appartementen van het gebouw. Het bestaat uit een keuken, een badkamer met WC, wastafel en ligbad, een woonkamer en twee slaapkamers.
3. 2e verdieping: een appartement (78m²) toegankelijk vanaf de overloop van de 1° verdieping: inkomhal met eigen trap, grote lichte woonkamer onder de hoge dakhelling, keuken, 1 slaapkamer, berging met elektrische boiler, badkamer met wastafel, WC, bad en aansluiting voor wasmachine, en kleine zolder toegankelijk via de keuken.

Het gebouw heeft een volledige kelder, de kelders zijn van buitenaf toegankelijk vanaf de achterzijde van het pand, parkeerplaatsen op het eigen grond en kleine tuin.
De kelders zijn verdeeld tussen de verschillende huurders en er is ook een gemeenschappelijke kelder waar de centrale stookolieketel en zijn tank zich bevinden.
De meeste ramen zijn vervangen door PVC - DG.

Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het huidige maandelijkse inkomen is 1240€.

Meer informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Kalottenhof 6 - 6 a - 4850 Plombières

Algemeen

Referentie 4676241
Categorie Appartementsgebouw
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Garage Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Gebouw

Bouwjaar 1963
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 1997
Aantal parking buiten 3

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidoosten
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten

In cijfers

Breedte aan straatkant 8
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 90
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15.44 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15.14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14.06 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 15.73 m²
Gevelbreedte - breedte 8
Woonkamer (oppervlakte) 37 m²
Eetkamer (oppervlakte) 23 m²
Keuken (oppervlakte) 15 m²

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Badkamer (type) ligbad

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 850
Scholen (afstand (m)) 150
Openbaar vervoer (afstand (m)) 50
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Diverse

Bijkeuken Ja
Kelder Ja

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking - type laminaat

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1435

Aansluitingen

Electriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Certificaten

Capaciteit olietank 2900

Lasten & opbrengst

Huuropbrengst (bedrag) 1240

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 223
E totaal (Kwh/jaar) 174979
EPC unieke code 20220211014288
EPC valid until (datetime)
Contact opnemen voor het pand : 4676241

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.