!!NIEUWE PRIJS!! Prachtige vrijstaande woning met een zekere charme door de bouwstijl, met garage en grote tuin, gelegen rue de Moresnet 252 in 4851 Gemmenich.
Indeling van de woning:
Begane grond: gezellige en ruime inkomhal, aparte WC, grote en lichte woonkamer met houten schuifdeuren die het mogelijk maken om de woonkamer van de eetkamer te scheiden, de ingerichte keuken is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de inkomhal.
De houten trap leidt naar de verdiepingen:
1e verdieping: ruime nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel.
2e verdieping: grote inrichtbare zolder van +/-40m².
De kelder is toegankelijk vanuit de inkomhal, alsook vanuit de achterkant van het pand waar de ingang van de garage zich bevindt. Hij bestaat uit een waskelder met wasmachineaansluiting, een opslagkelder met stookolietank en een verwarmingskelder.
De ramen van de woning zijn van hout met glas in lood, met luiken, de verwarming is centrale verwarming op olie, het perceel heeft een royale oppervlakte van 670m² en is voorzien van een tuinhuisje.
Verdere informatie en bezichtigingsafspraken in onze kantoren infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue de Moresnet 252 - 4851 Plombières Gemmenich
| Referentie | 5380610 |
|---|---|
| Categorie | Eengezinswoning |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144,34 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 670 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer | ligbad |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 | 15.8 |
| Slaapkamer 2 | 15.8 |
| Slaapkamer 3 | 9 |
| Woonkamer | 15.8 |
| Eetkamer | 15.8 |
| Keuken | 9 |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels | 1300 |
|---|---|
| Scholen | 56 |
| Openbaar vervoer | 180 |
| Sportcentrum | 1700 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Station | 12200 |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 892 € |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 552 Kwh/m²/j |
| E totaal | 89335 |
| EPC unieke code | 20230310014591 |
| EPC valid until | 10-03-33 |
| EPC datum | 10-03-23 |
