Beschrijving
Vrijstaand huis op een rustige locatie, naast het bos en op slechts een paar honderd meter van het hoogste punt van het Drielandenpunt en van het hoogste punt van Nederland. Het is gelegen aan de Route des Trois Bornes n°87 in 4851 Gemmenich op een perceel van 780 m², aan de rand van de weilanden met uitzicht op het bos.
Deze woning, oorspronkelijk een oude boerderij uit 1930, werd in 1997 gerenoveerd en verbouwd tot een vrijstaand huis (dak, bakstenen bekleding, vloertegels, keuken, badkamer, wc, PVC ramen met dubbele beglazing en luiken, houtkachel, ...).
Het huis is als volgt ingedeeld:
Hal met toegang tot de volledig uitgeruste keuken aan de linkerkant en de ruime woonkamer met houtkachel aan de rechterkant. Vanuit de keuken en de woonkamer (via het separate toilet) is een berging bereikbaar. Deze berging is voorzien van een douche en geeft toegang tot de grote bijkeuken (met wasmachineaansluiting). De garage is uitgerust met een elektrische deuropener en biedt ruimte voor een auto en heeft een mooie vide.
De bovenverdieping is toegankelijk via de hal en bestaat uit een badkamer (met wastafel, bad en wc) en 3 slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via de nachthal, de kelder is toegankelijk via de wasruimte en bevat de centrale olieboiler (+-6 jaar) en de bijbehorende tank.
De mooie tuin is omheind en omringt het huis aan beide kanten, het terras en het tuinhuisje bevinden zich achter de woonkamer.
Meer informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78
Adres
Route des Trois Bornes 87 - 4851 Plombières Gemmenich
Documenten
Algemeen
| Referentie |
5409485 |
| Categorie |
Eengezinswoning |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
145 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
780 m² |
Gebouw
| Bouwjaar |
1930 |
| Aantal garages |
1 |
| Renovatie - jaar |
1997 |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer |
ligbad |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
In cijfers
| Slaapkamer 1 |
16.55 |
| Slaapkamer 2 |
14.33 |
| Slaapkamer 3 |
18.94 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer |
20.7 |
| Keuken |
14.22 |
Veiligheid
Woonomgeving
| Winkels |
8200 |
| Scholen |
1500 |
| Openbaar vervoer |
850 |
| Sportcentrum |
2000 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Station in de buurt |
Ja |
| Station |
14600 |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
394 € |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
bosrijk |
| Type buurt 2 |
rustig |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
360 Kwh/m²/j |
| E totaal |
55799 |
| EPC unieke code |
20230624008396 |
| EPC valid until |
24-06-33 |
| EPC datum |
24-06-23 |
