Huis - te koop - 4851 Plombières Gemmenich - 95.000 €

2 2 85,42 m² 1 PEB : G

Beschrijving

!!!NIEUWE PRIJS!!! Te renoveren rijtjeshuis met garage bij het Drielandenpunt, rue de Vaals 80 in Gemmenich.

De woning ligt dicht bij het dorpscentrum, dicht bij alle voorzieningen maar ook dicht bij het bos en naast de Nederlandse grens.

Samenstelling van het pand:

Begane grond: Inkomhal, lichte woonkamer, keuken, houten trap naar de bovenverdieping.

Bovenverdieping: Nachthal, een slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad, toilet en een wastafel.

De tweede verdieping bestaat uit een tweede slaapkamer en berging.

De kelder is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Hij bestaat uit een betonnen trap, een tweede badkamer en een ruimte met de meters en de verwarmingsketel.

Alle ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing en rolluiken.

De ruime garage (29 m²) met elektrische deuropener en mooie plafondhoogte, is toegankelijk via een oprijlaan en is voorzien van de olietank die nodig is voor de centrale verwarming.

Verdere informatie in ons kantoor infos@citf.be - 087/78.50.78

Adres

Rue de Vaals 80 - 4851 Plombières Gemmenich

Documenten

Algemeen

Referentie 6078641
Categorie Huis
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 2
Garage Ja
Bewoonbare oppervlakte 85,42 m²
Oppervlakte van het terrein 77 m²

Gebouw

Aantal garages 1

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Badkamer (type) douche en ligbad

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 11.46 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10.92 m²
Woonkamer (oppervlakte) 14.65 m²
Keuken (oppervlakte) 11.38 m²

Veiligheid

Luiken Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 1000
Scholen (afstand (m)) 850
Openbaar vervoer (afstand (m)) 29
Sportcentrum (afstand (m)) 1400
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Ja
Station (afstand (m)) 14100

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 292 €

Juridisch

Servitude Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt centraal

Diverse

Zolder Ja
Kelder Ja

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 693
E totaal (Kwh/jaar) 58832
EPC unieke code 20230414014667
EPC valid until (datetime) 14-04-2033
EPC datum (datetime) 14-04-2023
Contact opnemen voor het pand : 6078641

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.