Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 4851 Plombieres - 219.000 €

3 4 233,37 m² 1 PEB : G

Beschrijving

Investeringsgebouw in het centrum van Gemmenich met garage en tuin tussen Rue St. Hubert en Place Colonel Peckham.

Dit pand biedt een veelvoud aan operationele opties en het voordeel van twee postadressen, het is momenteel in twee verschillende eenheden opgedeeld, die enerzijds toegankelijk zijn via Rue St.Hubert 6 en anderzijds via de kleine straat van Place Colonel Peckham 12.

Het gebouw is als volgt opgedeeld:

Rue St. Hubert 6: Voormalig commercieel met een kleine woning.

De hoofdingang naar de oude commerciële begane grond (met oude vitrine) geeft tevens toegang tot het souterrain. Rechts van deze kamer is een slaapkamer. Aan de achterzijde is er een woonkamer, een keukenhoek en een doucheruimte met wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine, evenals een kleine inkomhal die toegang geeft vanaf de achterkant van het gebouw. Het buitenterrein aan de achterzijde van het pand bestaat uit een binnenplaats, een kleine tuin en een garage voor één auto met een berging.

Place Colonel Peckham 12: Appartement op de 1e verdieping van het gebouw

Entree via de binnentuin, hal met trapopgang naar de bovenverdieping, berging / vestiaire met inbouwkast. Bovenverdieping: nachthal, 1 werkkamer met berging en toegang tot de grote zolder, een mooie grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel, toilet, warmwaterketel en aansluiting voor de wasmachine.

Het hele appartement is in 2002-2003 gerenoveerd, de ramen zijn deels voorzien van aluminium kozijnen en deels van houten kozijnen met dubbel glas.

Alle elektriciteitsmeters zijn separaat (bedrijfsruimte - woongedeelte - appartement op de bovenverdieping), de verwarming is een elektrische nachtopslagverwarming, het appartement is voorzien van een tussenliggende watermeter.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren via infos@citf.be - 087 / 78.50.78

Adres

Rue Saint-Hubert 6 - 4851 Plombieres

Documenten

Algemeen

Referentie 4183139
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 233,37 m²
Oppervlakte van het terrein 322 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (sectie)
Kadaster (nr.)
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 1018

Buitenkant gebouw

Renovatie (jaar) 2003
Achtergevel (type) baksteen
Garage (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Vloerbedekking Ja
Woonkamer (oppervlakte) 24,27 m²
Eetkamer (oppervlakte) 19 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 16,92 m²
Keuken (type) geïnstalleerd
Bijkeuken Ja
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16,92 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13,78 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16,35 m²
Badkamer(s) (type) douche
Douchekamers (aantal) 2
Zolder Ja
Kelder Ja
Bureau Ja
Bureau (oppervlakte) 7 m²
Mog. vrij beroep Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 70,86 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 746
EPC (klasse) G
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 105422
EPC (unieke code) 20200824019150
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, niet conform
Water Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) elektrisch
Riolering Ja
Regenwaterput (waterreservoir) Ja
Luiken Ja
Elektriciteit Ja

Bereikbaarheid

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Contact opnemen voor het pand : 4183139

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden