Buitengewoon huis - te koop - 4851 Plombieres - 595.000 €

4 2 268 m² 2 PEB : C

Beschrijving

Prachtige villa in het hart van het Parc des Trois Frontières

PEB: C - PEB No. 20211026020432 - E Spec: 198 kWh / m².an - E total: 68770 kWh / an

Deze schitterende villa is gelegen in het Parc des Trois Frontières zelf, midden in het groen, met een prachtig uitzicht.

De inkomhal bevestigt dat dit huis onverwachte volumes verbergt. De woonruimtes bevinden zich op de begane grond, gescheiden van de ingang door twee kleine treden en een mooie deur met zijvleugel: een eetkamer met veranda die toegang geeft tot een eerste terras, evenals een ingerichte keuken en een gezellige woonkamer, ook met toegang naar buiten.

De garage is goed bereikbaar van binnenuit.

Een mooie houten trap met een badkamer met douche en apart toilet op de tussenverdieping leidt naar de open nachthal. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De bijzondere meubels in een van de slaapkamers, die het een bijzondere charme geven, maken deel uit van het pand. Op een balkon kunt u 's ochtends een frisse neus halen en genieten van het landschap dat op u wacht.

De badkamer heeft veel lichtinval en is uitgerust met een bidet, een ligbad, een grote badkamerkast met veel opbergruimte, een spiegel en een geïntegreerde wastafel en een hangend toilet.

Voor uw comfort en welzijn beschikt de kelder over een bar, een infraroodcabine, een fitness- en massageruimte met sauna en een groot zwembad.

Bij de villa hoort ook het bijgebouw met garage en werkplaats. Op de eerste verdieping is er een mooie kamer van 18 m² die momenteel wordt gebruikt als studio maar perfect zou kunnen dienen als logeerkamer.

Een fijne buitenruimte is de kers op de taart. Een oase van rust in het groen. Terrassen, waaronder een overdekte, een pergola, een vijver, struiken en bomen, lantaarns ... alles is aanwezig voor momenten van rust of gezelligheid, en voor festiviteiten.

Adres

Parc des Trois Frontieres 181 Bus A - 4851 Plombieres

Algemeen

Referentie 4568287
Categorie Buitengewoon huis
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 268 m²
Oppervlakte van het terrein 420 m²

Financiële aspecten

Kadaster (sectie)
Kadaster (nr.)
Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 741

Buitenkant gebouw

Zonnepanelen Ja
Garage (aantal) 2

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Woonkamer (oppervlakte) 25 m²
Veranda Ja
Eetkamer (oppervlakte) 17.5 m²
Keuken (oppervlakte) 11.2 m²
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 25 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10.5 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 10.5 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 10.5 m²
Badkamer(s) (type) douche en ligbad
Wasplaats Ja
Werkplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 198
EPC (klasse) C
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 68770
EPC (unieke code) 20211026020432
Water Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout of pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Zwembad Ja
Bijgebouw Ja
Bijgebouw (oppervlakte) 58 m²

Bereikbaarheid

Buurt (type) vakantieverblijf
Buurt (type) bosrijk
Omgeving - autostrade (afstand (m)) 10000
Omgeving - winkels (afstand (m)) 1600
Omgeving - scholen (afstand (m)) 1600
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 400
Omgeving - sportcentrum (afstand (m)) 1800
Contact opnemen voor het pand : 4568287

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden