Appartement - à louer - 4850 Montzen - 875 €

Description

Spacieux et lumineux appartement situé au 1er étage de l’immeuble sis à Montzen, Rue Hubert Denis 39 – B10, à proximité du centre du village. Le bien se trouve dans une rue calme et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne à l’arrière.

Le bâtiment a été entièrement rénové et isolé il y a quelques années, garantissant une très faible consommation énergétique, renforcée par l’installation d’une pompe à chaleur.

L’appartement, entièrement équipé, dispose également d’une magnifique terrasse en pierre bleue offrant une vue panoramique sur la nature, ainsi que de deux emplacements de parking.

Composition du bien :
Hall d'entrée, grand séjour très lumineux avec accès direct à la belle terrasse, cuisine entièrement équipée, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la pompe à chaleur, bureau, hall de nuit, wc séparé, 2 belles et grandes chambres à coucher de 19 et 20 m² et une salle de bain moderne équipée d'un bain, d'une douche et d'un meuble lavabo.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage fonctionne via une pompe à chaleur avec chauffage au sol, les sols sont carrelés dans toutes les pièces, et une ventilation double flux assure un confort optimal.

Loyer : 875€/mois/hors charges - 2 mois de garantie locative - libre immédiatement

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Rue Hubert Denis 39 Boîte B10 - 4850 Montzen

Documents

•  PEB_Rue Hubert Denis 39b10.PDF

Général

Référence	7305165
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	122 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	pompe à chaleur
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Divers

Bureau	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	650
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Garantie locative (montant)	1750 €

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant (-)	nord

Energie

Label PEB (Classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	70
E total (Kwh/an)	10751
PEB code unique (-)	20160530502597
PEB valide jusqu'au (validité)	30/05/2026
Date du PEB	30/05/2016