Maison unifamiliale située Route Charlemagne 127 à 4840 Henri-Chapelle.
Cette belle maison sur sa grande parcelle profite d’une situation idéale, non loin des accès autoroutiers et proche du centre de Welkenraedt.
PEB : E - PEB No. 20231218021514 - E spec : 342 kWh/m².an - E totale : 58064 kWh/an.
Composition du bien :
Hall d’entrée spacieux desservant toutes les pièces de la maison, wc séparé, le lumineux living est accessible par une double porte vitrée en bois, la cuisine est équipée (sans frigo) et ouverte sur la salle à manger où l’on peut accéder à la belle terrasse qui profite de la vue sur la vallée à l’arrière du bien, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de douche.
L’étage est accessible par la cuisine et est composé d’un hall de nuit, d’une petite salle de douche (avec douche, lavabo et wc), et de deux chambres mansardées.
Le sous-sol est composé d’une grande cave de rangement, d’une cave chaufferie, d’un grand garage, et d’une cave buanderie avec accès pour machine à laver.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au mazout, les portes intérieures vont être repeintes en blanc, le sol du living est recouvert de parquet, il y a plusieurs emplacements de parkings à l’extérieur, l’espace dans cette maison est très agréable.
Loyer : 1050 €/mois hors charges – libre le 15.12.2025 – 2 mois de garantie locative
Renseignements complémentaires en nos bureaux : infos@citf.be – 087/78.50.78
Route Charlemagne 127 - 4841 Welkenraedt Henri-Chapelle
| Référence | 7284913 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 195 m² |
| Disponibilité | 15/12/2025 |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 24.29 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.85 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.02 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16.2 m² |
| Salle à manger (surface) | 10.18 m² |
| Cuisine (surface) | 19.28 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 3600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3800 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 342 |
| E total (Kwh/an) | 58064 |
| PEB code unique (-) | 20231218021514 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/12/2033 |
| Date du PEB | 31/12/2023 |
