Magnifique appartement au deuxième étage d'un immeuble avec terrasse et une superbe vue dégagée sur La Calamine et environ , situé dans un quartier calme, à proximité de la forêt, Rue Kloth 42 à La Calamine.
PEB: A - PEB No. 20230605028026 - E spec : 62 kWh/m².an - E totale : 6.178 kWh/an
Ce bien est idéalement situé à proximité des frontières allemande et néerlandaise, ainsi que du centre de La Calamine et de toutes ses commodités, accessibles facilement à pied.
L’appartement, d’environ 90 m², est accessible par un escalier extérieur situé sur le côté de l’immeuble.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur La Calamine et ses environs ; hall de nuit, deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec toilette, lavabo, douche à l’italienne et raccordement pour la machine à laver.
Les sols de la salle de bain sont carrelés, les autres sols sont recouverts de laminé.
Cet appartement est pourvu de panneau photovoltaïque avec un chauffage avec radiateur infrarouge et de châssis en PVC avec double vitrage.
Cet appartement est actuellement loué : 650 € par mois, hors charges.
Il bénéficie également de places de parking à l'avant de l'immeuble.
Plus d'informations dans nos bureaux : 087/78.50.78 ou infos@citf.be
Klothstraße 42 - 4720 Kelmis
| Référence | 6837502 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | énergie solaire |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | tout confort |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.04 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13.54 m² |
| Cuisine (surface) | 14.24 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 850 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 450 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8700 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface de terrasse 1 | 9.13 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 62 |
| E total (Kwh/an) | 6178 |
| PEB code unique | 20230605028026 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 05/06/2023 |
