Rez-de-chaussée - à vendre - 4720 Kelmis - 50 000 €

Rez-de-chaussée - à vendre - 4720 Kelmis
1 1 60 m² 1 PEB : G

Description

Appartement au rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 23.
PEB du bien Rue Thym n°23 : G - PEB No. 20230707025249 - E spec : 634 kWh/m².an - E totale : 24 085 kWh/an
Ce studio est composé d’un petit appartement à réhabiliter de 28m² avec pièce de vie et grande vitrine en façade, coin cuisine et salle de douche, et de deux espaces accessibles par la rue de la Botte qui pourraient facilement être transformés en un garage, et même permettre d'agrandir l'espace de vie avant.
Il y a également 1 cave située dans le sous-sol commun de l'immeuble (accessible par l’allée extérieure commune).

Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet (suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes).

Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78

Adresse

Thimstraße 23 - 4720 Kelmis

Documents

Général

Référence 6973839
Catégorie Rez-de-chaussée
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Surface habitable 60 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 0

Bâtiment

Nombre de garage 1

En chiffres

Surface bâtie 60
Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Largeur de façade 4

À proximité

Magasins 10
Écoles 150
Transports en commun 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section A
Numéro 282K P0004
Revenu cadastral (€) 547 €

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant est

Equipement de base

Chauffage accumulateurs électriques
Sdb douche

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 634
E total 24085
PEB code unique 20230707025249
PEB valide jusqu'au 07/07/2033
Date du PEB 07/07/2023
Prendre contact pour le bien : 6973839

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