Description
Magnifique appartement avec balcon, cave privative et emplacement de parking privatif, situé au premier étage de la résidence unique avec ascenseur, au cœur de La Calamine, Kirchplatz 21/6.
L’immeuble bénéficie d’une situation idéale en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, médecins, commerces, pharmacies, etc.). Les frontières allemande et néerlandaise se trouvent à seulement quelques minutes, un atout considérable pour les travailleurs frontaliers.
Composition du bien :
Un hall d’entrée avec armoires encastrées mène à une superbe cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour offrant un accès direct au balcon idéalement orienté plein sud profitant de la vue sur la place de l’Eglise. L’appartement dispose d’une chambre à coucher confortable ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble lavabo. La buanderie comprend les accès pour machine à laver et séchoir, la VMC double flux et la chaudière centrale au gaz.
L’appartement bénéficie également d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d’un emplacement de parking privé extérieur.
Equipements :
Les fenêtres sont en PVC triple vitrage et la chaudière fonctionne au gaz de ville. L’appartement est équipé d’un système de ventilation double flux (VMC) garantissant un confort optimal. Les sols sont carrelés dans toutes les pièces, à l’exception de la chambre à coucher qui est recouvert de laminés. L’installation électrique est conforme.
Une belle opportunité alliant confort moderne, luminosité, performance énergétique et emplacement privilégié au cœur de La Calamine.
Renseignements complémentaires en nos bureaux au 087/78.50.78 ou par e-mail à infos@citf.be.
Adresse
Kirchplatz 21 Boîte 6 - 4720 Kelmis
Documents
Général
| Référence |
7580878 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
56 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Largeur de façade |
2.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Surface balcony 1 |
4.5 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
60 |
| Écoles (distance (m)) |
75 |
| Transports en commun (distance (m)) |
70 |
| Centre sportif (distance (m)) |
300 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
commerce |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4.5 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Equipement extérieur
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
55 |
| E total (Kwh/an) |
3524 |
| PEB code unique |
20170424506996 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/04/2027 |
| Date du PEB (datetime) |
24/04/2017 |
