Bureaux - à vendre - 4720 Kelmis - 148 000 €

Description

Superbe rez-de-chaussée commercial totalement rénové, sis en plein centre de La Calamine, en face de la maison communale, rue de l'Eglise 24, proche de nombreux parkings publics.
Idéal pour une profession libérale, médicale, magasin, petit atelier, et/ou tout autre projet professionnel.

L'espace commercial est équipé d'une grande vitrine, ainsi que de spacieuses armoires sur mesure avec éclairage intégré et des serrures sur chaque armoire (pouvant également accueillir des dossiers suspendus).
Le fond de l'espace commercial est équipé d'un grand bureau qui peut se privatiser par une vitre coulissante de sorte que l'espace commercial et la partie bureau puisse être subdivisée si nécessaire.
À l'arrière, se trouvent une cuisine équipée avec lave-vaisselle et frigo, ainsi qu`un WC séparé.

L'agencement est idéal, l'espace est lumineux et les pièces sont parfaitement meublées avec goût.

Le bien profite également d'un espace de rangement fermé au sous-sol.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/air (électrique) qui permet également d'enclencher l'air conditionné, toutes les pièces profitent d'un bel éclairage, et le bien est également équipé d'une alarme.

Les charges communes de copropriété de l'immeuble s'élèvent à 45,30€/mois.

Renseignements complémentaires en nos bureaux : infos@citf.be - 087/78.50.78

Adresse

Kirchstrasse 24 - 4720 Kelmis

Général

Référence	6271646
Catégorie	Bureaux
Surface habitable	58 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	équipée

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui
Bureau (détails)

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	450
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	950
Gare	Oui
Gare (distance (m))	2500

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol	Oui
Type de revêtement de sol	laminé

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce

En chiffres

Bureau (surface)	34 m²
Bureaux (surface)	12 m²

Sécurité

Alarme	Oui