Immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 4 appartements, une cour extérieure et un sous-sol, situé au centre de la ville basse à Eupen, Schilsweg 19 proche de toutes les commodités (école, boulangerie, restaurants, coiffeur, transport en commun, stade de sport, Espace vert – Temseparc).
App 1 : PEB : E - PEB no. 20190304004447 - E Spec: 341 kWh / m².an - E total : 22.628 kWh / an
App 2 : PEB : C - PEB no. 20190304005332 - E Spec: 197 kWh / m².an - E total : 14.777 kWh / an
App 3 : PEB : B - PEB no. 20190304005843 - E Spec: 154 kWh / m².an - E total : 11.539 kWh / an
App 4 : PEB : G - PEB no. 20190304006579 - E Spec: 520 kWh / m².an - E total : 28.880 kWh / an
Appartement n° 1 (44 m²) – Rez-de-chaussée :
Living, cuisine, salle de bain avec douche, WC, lavabo et raccord pour machine à laver, 1 chambre à coucher.
Appartement n° 2 (52 m²) – 1er étage :
Hall d’entrée, WC séparé, spacieux salon, cuisine, salle de bain avec douche, lavabo et raccord pour machine à laver, 1 chambre à coucher.
Appartement n° 3 (52 m²) – 2ème étage :
Hall d’entrée, WC séparé, salon, nouvelle cuisine équipée (avec taque, four, hotte, frigo), salle de bain avec douche, lavabo et raccord pour machine à laver, 1 chambre à coucher.
Appartement n° 4 (53 m²) – 3ème étage :
Hall d’entrée, spacieux salon, nouvelle cuisine équipée (avec taque, four, hotte, frigo), salle de bain avec douche, lavabo et raccord pour machine à laver, 1 chambre à coucher.
La cour extérieure est située à l’arrière du bien et accessible par le rez-de-chaussée.
La composition du sous-sol : sas avec escalier, cave de rangement, cave avec les compteurs de gaz de ville et les compteurs d’eau (ainsi que la chaudière de l’appartement du rez-de-chaussée).
Équipements :
Tout l’immeuble a été entièrement rénové (chaudières centrales, sanitaires, toiture, installations électriques conformes, plafonnage, recouvrement des sols,…), les appartements sont lumineux et profitent d’un bel agencement des pièces, chaque appartement à sa propre chaudière centrale au gaz de ville dissimulée dans une armoire encastrée, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le rez-de-chaussée profite de volets à l’avant de l’immeuble, chaque appartement dispose d’un compteur électrique individuel, il y a des décompteurs pour la consommation de l’eau, certaines pièces disposent de spots encastrés, les sols des appartements sont recouverts de carrelages au rez-de-chaussée, et de laminé-stratifié-vinyle aux étages.
Renseignements complémentaires en nos bureaux - infos@citf.be - 087/78.50.78
Schilsweg 19 - 4700 Eupen
| Référence | 7049024 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 18.48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.76 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.83 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.31 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.76 m² |
| Cuisine (surface) | 9.76 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | rez |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 2000 |
| Cuisine supplémentaire | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Revêtement de sol | Oui |
|---|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
| État des châssis (-) | 4 |
| État des sanitaires (appréciation) | 5 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Habité (-) | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
|---|
| Section (-) | I |
|---|---|
| Numéro (n°) | 242/00B |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 90 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1172 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 06/01/2024 |
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 197 |
| E total (Kwh/an) | 14777 |
| PEB code unique (-) | 20190304005332 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 04/03/2029 |
| Date du PEB | 04/03/2019 |
| Cour | Oui |
|---|
