Bel-étage - à vendre - 4720 Kelmis / La Calamine - 269 000 €

Chouette maison unifamiliale « bel étage » avec garage et jardin, située à La Calamine, Krickelstein 47a.

Proche de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces… Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier vers l’étage, WC séparé, bureau ou espace atelier (avec possibilité d’y installer une kitchenette si nécessaire), grand débarras, buanderie avec évier, douche et raccordements pour machine à laver. Le garage pour une voiture est équipé d’une porte sectionnelle et est accessible par le bureau. La chaudière centrale au mazout se trouve au fond du garage. Une dernière pièce permet d’accéder au jardin et à sa terrasse idéalement orientée.

À l’étage : Lumineux hall avec coin vestiaire, spacieux living agrémenté d’une belle cheminée avec poêle à bois. La cuisine équipée en chêne massif est spacieuse et ouverte sur le living. Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche, WC et lavabo complètent l’espace de vie. Un petit balcon est attenant à la chambre parentale.

Grand grenier : Accessible par une trappe escamotable, il offre un beau potentiel d’agrandissement des pièces de vie.

Équipements :

Cette maison bel étage bénéficie d’une servitude d’accès sur le côté gauche du bien, permettant un accès facile au garage ainsi qu’au jardin par l’extérieur.

Toutes les portes intérieures sont en chêne massif, les fenêtres en PVC double vitrage sont présentes dans toute la maison. Le chauffage central au mazout assure le confort de l’habitation. Les sols sont carrelés, à l’exception des chambres, revêtues de laminé.

Ce bien offre un beau potentiel d’utilisation et conviendra également aux personnes souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée au même endroit (cabinet, bureau, petit atelier, etc.).

Renseignements complémentaires : infos@citf.be – 087/78.50.78