Chouette maison villageoise à rénover avec terrasse et garage sise Heygraben 20 à La Calamine, non loin du centre et toutes ses commodités, tout comme proche des sentiers de promenade et de la frontière allemande.
Composition du bien :
Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant à l’étage, lumineux living semi-ouvert sur la cuisine équipée qui donne accès à la grande terrasse en partie couverte.
L’étage se compose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres à coucher et d’une salle de douche avec wc, lavabo et douche.
Le grand grenier aménageable est accessible par une trappe escamotable.
Le garage est spacieux et comprend également un WC séparé, la chaudière centrale au mazout ainsi que les accès pour machine à laver. La cave est accessible par le garage.
La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le bien est à rénover et cache un bon potentiel de transformation.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78.
Heygraben 20 - 4720 La Calamine
| Référence | 7603582 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 230 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 210 |
| Transports en commun (distance (m)) | 8 |
| Centre sportif (distance (m)) | 450 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 19B |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 332 |
| E total (Kwh/an) | 34910 |
| PEB code unique | 20260319002494 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 19/03/2026 |
