
!NOUVEAU PRIX! Spacieuse maison jointive avec deux garages, parkings et jardin sise rue du Village 161 à Moresnet.
La maison, construite en 1992 sur sa parcelle de 288 m² se trouve sur les hauteurs du village de Moresnet, profitant d’une belle vue sur les vallées à l’arrière du bien.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, menant aux étages, cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et son jardin, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale à condensation au mazout, wc séparé et deux garages.
1° Etage : Cage d’escalier en bois avec armoires sur mesures menant au second étage, hall de nuit, spacieux living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine meublée, salle de bain avec bain, lavabo et wc, 2 chambres à coucher dont une est équipée d’armoires encastrées sur mesure. Les sols sont recouverts de carrelages.
2° Etage : Cage d’escalier en bois, hall de nuit, spacieux living ouvert sur l’espace prévu pour une cuisine, salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Les sols sont recouverts de parquet massif.
Le grand grenier est accessible par une trappe escamotable.
Equipements :
Le bien est équipé de vingt de panneaux photovoltaïques, les fenêtres sont en bois double vitrage partout, le chauffage est central au mazout avec une chaudière à basse condensation de 2015, les livings profitent d’une belle vue sur la vallée à l’arrière du bien.
Le bien peut faire l’objet de transformations adéquates utiles aux grandes familles, aux professions libérales, ou même faire l’objet de transformation en plusieurs logements (suivant les autorisations communales à obtenir !)
Renseignements complémentaires en nos bureaux – infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue du Village 161 - 4850 Plombières Moresnet
Référence | 6546064 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 198 m² |
Surface du terrain | 288 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1990 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Nombre d'étages | 2 |
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Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | campagne |
Type d'environnement 2 | résidentiel |
Exposition de la façade avant | est |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | bain |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
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Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 12.85 m² |
Chambre 3 (surface) | 8.61 m² |
Chambre 4 (surface) | 8.52 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 19.68 m² |
Salle à manger (surface) | 20 m² |
Cuisine (surface) | 14.39 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Écoles (distance (m)) | 250 |
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Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre sportif (distance (m)) | 4400 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 18000 |
Gare | Oui |
Gare (distance (m)) | 9500 |
Revêtement de sol | Oui |
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Type de façade arrière | brique |
Section | A |
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Numéro (n°) | 78/00Y |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a88ca |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1115 € |
Électricité | Oui |
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Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Panneaux solaires | Oui |
Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Certificat électricité - date | 03.10.2024 |
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 326 |
E total (Kwh/an) | 64340 |
PEB code unique | 20240607002907 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/06/2034 |
Date du PEB (datetime) | 07/06/2024 |