Très chouette maison jointive avec jardin idéalement ensoleillé sise Rue de L’Eglise 60 à 4850 Plombières.
Composition du bien :
L’entrée s’effectue par l’avant où se trouve le living équipé d’un poêle à pellets, la lumineuse cuisine équipée comprend l’escalier menant à l’étage et permet l’accès à l’extérieur et au jardin.
L’étage est composé d’un hall de nuit, d’un wc séparé, d’une grande chambre à coucher (qui pourrait être divisée en deux) et d’une salle de bain composée d’une douche, d’un lavabo et des accès pour machine à laver.
Le second étage est composé d’une spacieuse chambre à coucher (33m²) qui profite de la belle hauteur sous toiture et qui pourrait être aménagée en plusieurs pièces de vie.
Le sous-sol comprend une cave voutée avec le boiler électrique pour l’eau chaude.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’installation électrique est conforme, le sol du rez est recouvert de carrelages, à l’étage de laminés.
Le jardin est idéalement situé au point de vue de l’ensoleillement et de l’espace naturel situé à l’arrière de la propriété.
C’est un bon bien pour un premier achat ou pour tout investissement !
Le bien voisin est également à vendre et permettrait la transformation de deux biens en un ou de tout autre projet immobilier dans la limite des autorisations urbanistiques.
Il y a la possibilité d’acquérir plus de terrain/jardin, les propositions et projets de géomètre seront disponibles en nos bureaux.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue de l'église 60 - 4850 Plombières
| Référence | 7316079 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 45 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 33 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Revêtement de sol | Oui |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de façade arrière | brique |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 2H |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 273 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 308 |
| E total (Kwh/an) | 33761 |
| PEB code unique | 20251202014550 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 02/12/2025 |
