Beau bungalow n°157 avec terrain dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich.
Ce bungalow sur sa parcelle de 333m² se situe dans un endroit entouré de nature de la belle région des trois frontières. A quelques kilomètres de l’Allemagne et des Pays-Bas, il offre une situation idéale pour les balades, qu’elles se fassent dans la nature ou en ville. Le petit village de Gemmenich est à 1,5Km, et offre toutes les commodités (magasins, pharmacie, école, transports en commun, ...).
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec coin chaufferie équipée de la chaudière centrale au mazout, une buanderie avec les accès pour machine à laver, une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC, une cuisine équipée et un grand et lumineux séjour, avec un poêle à bois, offrant un accès direct aux deux terrasses et au beau jardin.
1er étage : deux pièces mansardées qui peuvent être aménagées en chambres à coucher.
Équipement :
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage central est au mazout et un poêle à bois est installé dans le séjour.
Un parking est mis à la disposition des propriétaires.
Le bien profite d’un excellent espace extérieur grâce à ses deux terrasses et son bel espace vert harmonieusement aménagé.
De plus amples informations sont disponibles en nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou infos@citf.be
Parc des trois frontières 157 - 4851 Plombières Gemmenich
| Référence | 6764632 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 59 m² |
| Surface du terrain | 333 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 8 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 283 |
| E total (Kwh/an) | 20154 |
| PEB code unique | 20250410012931 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 10/04/2025 |
