Beschreibung
Renovierungsbedürftiges, charmantes Dorfhaus mit Terrasse und Garage, gelegen Heygraben 20 in Kelmis.
Das Haus befindet sich unweit des Zentrums von Kelmis mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und gleichzeitig in der Nähe von Wanderwegen sowie der deutschen Grenze.
Aufteilung der Immobilie:
Eingangsbereich mit Holztreppe, die zu der oberen Etage führt, helles Wohnzimmer, das halb offen in die ausgestattete Küche übergeht und Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse bietet.
Die Etage besteht aus einem Flur, zwei großen Schlafzimmern sowie einem Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Der große, ausbaubare Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar.
Die geräumige Garage bietet viel Platz und beherbergt eine Gästetoilette, den Ölheizungskessel sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Der Keller ist direkt über die Garage zugänglich.
Die meisten Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein attraktives Potenzial zur Umgestaltung.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro: infos@citf.be – 087/78.50.78.
Adresse
Heygraben 20 - 4720 La Calamine
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
7603582 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Parkplatz |
Ja |
| Wohnfläche |
137 m² |
| Grundstücksfläche |
130 m² |
| Verfügbarkeit |
nach notarieller Beurkundung |
Gebäude
| Garage (Anzahl) |
1 |
| Parkplatz (innen) (ja/nein) |
Ja |
| Innenstellplatz (Anzahl) |
1 |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Aufzug (ja/nein) |
Nein |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
2 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
23 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
20 m² |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
17 |
| Küche (Fläche (m²)) |
18 m² |
Sicherheit
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
230 |
| Schule (Entfernung) |
210 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
8 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
450 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
Lasten und Erträge
| Mwst eingeschlossen (ja/nein) |
Nein |
Kataster
| Kataster (Abteilung) |
|
| Kataster (Nr.) |
|
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Geländeangaben
| Umfeld (Typ) |
Zentrum |
| Umfeld (Typ) |
Handel |
Verschiedenes
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
D |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
332 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
34910 |
| PEB (unique code) |
20260319002494 |
| PEB (datetime) |
19.03.2036 |
|
19.03.2026 |
