Halfreistehendes Haus zum Renovieren mit Garten und seitlichem Zugang, gelegen in der Rue Soufflet 30 in 4720 Kelmis (La Calamine).
Der kleine Vorgarten verschönert die Fassade des Hauses, welches sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Holztreppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer mit älterem Ölofen, Küchenbereich, Waschküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Abstellraum unter der Treppe.
Obergeschoss: Nachtflur, Badezimmer mit Bad, Waschbecken und WC, 2 große Schlafzimmer. Dachboden, eventuell ausbaubar.
Der Garten bietet derzeit einen freien Blick auf die umliegenden Wiesen und hat den Vorteil, dass er über die linke Seite des Hauses zugänglich ist. Im Gartenhaus ist der Öltank untergebracht.
Dieses Objekt ist renovierungsbedürftig, allerdings sind alle Fenster und Außentüren neuwertig, aus PVC mit Doppelverglasung und von sehr guter Qualität!
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro unter infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue Soufflet 30 - 4720 La Calamine
| Referenz | 7890643 |
|---|---|
| Kategorie | Haus |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 152 m² |
| Etagen (Anzahl) | 2 |
|---|
| Ausrichtung des Gebäudes (hinten) (-) | Norden |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | ruhig |
| Umfeld (Typ) | ländliches Gebiet |
| Breite - Straßenfront (Breite) | 7 |
|---|---|
| Bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes) | 40 |
| Toiletten (Anzahl) | 1 |
| Duschraum (Anzahl) | 1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 18.8 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 12.64 m² |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) | 6 |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Wohnzimmer (Fläche (m²)) (-) | 15.7 |
| Küche (Fläche (m²)) | 11.7 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) | Norden |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Heizung (Individuel/Kollektiv) | individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Öl Heizung |
| Küche (Typ) | nicht ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Badewanne |
| Geschäfte (Entfernung (m)) (-) | 800 |
|---|---|
| Schule (Entfernung (m)) (-) | 800 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung (m)) (-) | 30 |
| Sportzentrum (Entfernung (m)) (-) | 550 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (Entfernung) | 5000 |
| Bahnhof (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (Entfernung) | 8600 |
| Kataster (Flur) (-) | |
|---|---|
| Kataster (Nr.) | |
| Kataster (Fläche (ha/a/ca)) | |
| Katastereinkommen (€) (Betrag) | 401 € |
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Terrasse 1 (Fläche) | 10 |
|---|
| PEB (Klasse) | E |
|---|---|
| Energieverbrauch (-) | 374 |
| PEB (Energieverbrauch (kWh/Jahr)) (-) | 36880 |
| PEB (Einmaliger Code) (-) | 20261001022547 |
| PEB (Gültig bis) (-) | 01.10.2036 |
| 01.10.2026 |
