Beschreibung
Schönes Reihenhaus mit sonnigem Garten, Gartenhaus und Parkplätze, gelegen Rue de l’Église 60 in 4850 Plombières
Zusammensetzung der Immobilie:
Schöne Einbauküche mit Treppe zum Obergeschoss und Zugang zum Außenbereich. Das im vorderen Bereich gelegene Wohnzimmer ist mit einem Pelletofen ausgestattet.
Der erste Stock besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einem großen Schlafzimmer (das in zwei Räume unterteilt werden könnte) und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Der zweite Stock besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer (33 m²), das von der schönen Höhe unter dem Dach profitiert und in mehrere Wohnräume umgewandelt werden könnte.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit dem elektrischen Boiler für Warmwasser.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Elektroinstallation ist konform, die Boden sind gefliest.
Der Garten ist hinsichtlich der Sonneneinstrahlung ideal gelegen. Die Parkplätze befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks und sind über den Weg rechts neben den Reihenhäuschen zugänglich.
Eine top Immobilie für einen Erstkauf oder als Investition!
Das Nachbarshaus (rechts) steht ebenfalls zum Verkauf und bietet die Möglichkeit, beide Immobilien zu einer Einheit zusammenzuführen oder ein anderes Immobilienprojekt zu realisieren, vorbehaltlich der städtebaulichen Genehmigungen.
Weitere Informationen in unseren Büros infos@citf.be - 087/78.50.78
Adresse
Rue de l'église 60 - 4850 Plombières
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
7316079 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garten |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Parkplatz |
Ja |
| Wohnfläche |
102 m² |
| Grundstücksfläche |
336,3 m² |
| Verfügbarkeit |
sofort |
Name, Kategorie & Lage
Gebäude
| Parkplatz (außen) (ja/nein) |
Ja |
| Außenstellplatz (Anzahl) |
2 |
Geländeangaben
| Ausrichtung des Gebäudes ((hinten)) |
Süden |
| Umfeld (Typ) |
auf dem Lande |
| Umfeld (Typ) |
Wohngebiet |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) |
Norden |
Allgemeine Zahlen
| Breite - Straßenfront (Breite) |
5 |
| Bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes) |
45 |
| Toiletten (Anzahl) |
1 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
17 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
33 m² |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) |
5 |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
16 |
| Küche (Fläche (m²)) |
13 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) |
Süden |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
|
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche |
Art der Ausrüstung und Bewertung
| Bodenbelag (ja/nein) |
Ja |
| Bodenbelag (Typ) |
Kacheln |
| Hintere Außenwand (Typ) |
Backstein |
Kataster
| Kataster (Abteilung) |
|
| Kataster (Nr.) |
|
| Katastereinkommen (€) (Betrag) |
273 € |
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
In der Nähe
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
Verschiedenes
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
D |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
308 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
33761 |
| PEB (unique code) |
20251202014550 |
| PEB (datetime) |
02.12.2035 |
|
02.12.2025 |
