Charmantes Reiheneckhaus mit Garage und Garten, gelegen Rue de l’Église 64 in 4850 Plombières.
Aufteilung der Immobilie:
Der Eingang erfolgt derzeit über die Allee auf der rechten Seite des Hauses, die ebenfalls den Zugang zur Garage ermöglicht. Das Wohnzimmer umfasst eine Treppe, die ins Obergeschoss führt, und die Einbauküche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen kleinen Anbau wo sich die Waschküche mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie ein separates WC befindet.
Die erste Etage besteht aus einem Nachtflur, zwei schönen Schlafzimmer und einem Duschbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der zweite Stock ist derzeit ein ausbaubarer Dachboden (34 m²), der über das Treppenhaus zugänglich ist. Dank der schönen Deckenhöhe könnte dieser in mehrere Wohnräume umgewandelt werden.
Der Keller umfasst einen Kellerraum mit der zentralen Ölheizung, dem Öltank sowie einem elektrischen Boiler für Warmwasser.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Elektroinstallation ist konform, die Heizung ist eine zentrale Ölheizung. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, im Obergeschoss mit Laminat verlegt (außer das Badezimmer, das gefliest ist).
Der Garten ist hinsichtlich der Sonneneinstrahlung ideal gelegen und leicht gestaltbar. Er verfügt über eine Garage sowie über die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Parkplätze einzurichten.
Eine ideale Immobilie für einen Erstkauf oder als Investition!
Das Nachbarshaus steht ebenfalls zum Verkauf und bietet die Möglichkeit, beide Immobilien zu einer Einheit zusammenzuführen oder ein anderes Immobilienprojekt zu realisieren, vorbehaltlich der städtebaulichen Genehmigungen.
Weitere Auskünfte in unseren Büros: infos@citf.be – 087/78.50.78.
Rue de l'Eglise 64 - 4850 Plombières
| Referenz | 7345022 |
|---|---|
| Kategorie | Haus |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Verfügbarkeit | nach Angaben des Mieters |
| Baujahr (Jahr) | 1910 |
|---|---|
| Garage (Anzahl) | 1 |
| Parkplatz (außen) (ja/nein) | Ja |
| Außenstellplatz (Anzahl) | 1 |
| Etagen (Anzahl) | 2 |
|---|
| Ausrichtung des Gebäudes ((hinten)) | Süden |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | auf dem Lande |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) | Norden |
| Breite - Straßenfront (Breite) | 5 |
|---|---|
| Bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes) | 40 |
| Toiletten (Anzahl) | 2 |
| Duschraum (Anzahl) | 1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 13 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 11.2 m² |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) | 5 |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Wohnzimmer (Fläche) | 16.8 |
| Küche (Fläche (m²)) | 16.3 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) | Süden |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Heizung (Individuel/Kollektiv) | individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) | vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Dusche |
| Waschküche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Speicher (Typ) | Ausbaummöglichkeit |
| Speicher (ja/nein) | Ja |
| Keller (ja/nein) | Ja |
| Geschäfte (Entfernung) | 350 |
|---|---|
| Schule (Entfernung) | 500 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) | 10 |
| Sportzentrum (Entfernung) | 950 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Bodenbelag (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Bodenbelag (Typ) | Kacheln |
| Hintere Außenwand (Typ) | Backstein |
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
