Bungalow - zu verkaufen - 4851 Gemmenich - 208.000 €

Sehr schöner, vollständig renovierter Bungalow mit zwei sonnigen Terrassen und großem Garten, gelegen im Parc des Trois Frontières 157 in 4851 Gemmenich.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb des Parks, nur wenige Minuten vom Zentrum von Gemmenich und seinen Annehmlichkeiten entfernt. In einer der schönsten Regionen der Gegend gelegen, direkt an der deutschen und niederländischen Grenze, profitieren Sie hier von einer naturnahen Umgebung mit Wäldern und zahlreichen Wanderwegen.

Aufteilung der Immobilie:
Einladender Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, neuem Warmwasserboiler sowie Wechselrichter und Batterie in Verbindung mit den Photovoltaikanlagen. Der helle Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über eine neue Holztreppe, die ins Obergeschoss führt.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein komplett renoviertes Badezimmer mit moderner Duschkabine, Waschtisch mit Spiegel und WC.

Das Obergeschoss bietet einen hellen Flur sowie zwei schöne Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem zusätzlichen kleinen Dachbodenbereich.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Schiebetür auf die sonnige vordere Terrasse mit optimaler Ausrichtung.

Die hintere Holzterrasse schließt direkt an den liebevoll angelegten privaten Garten an.

Ausstattung:
• Elektrische Anlage entspricht den geltenden Vorschriften
• Dach vollständig erneuert und kürzlich hochwertig gedämmt
• Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie
• 4 neue Luft-Luft-Wärmepumpen (auch als Klimaanlage im Sommer nutzbar, in Wohn- und Schlafräumen)
• Komplett neues Badezimmer
• Voll ausgestattete und renovierte Küche
• Fußbodenheizung sowie Infrarot-Heizkörper im Büro und Badezimmer
• Neue Holztreppe, neue Türen sowie maßgefertigte Einbauschränke im Obergeschoss
• PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Obergeschoss vollständig neu ausgebaut
• Rückfassade mit Schiefer verkleidet
• Fliesen im Erdgeschoss und neues Laminat im Obergeschoss

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter infos@citf.be oder telefonisch unter 087/78.50.78.