Beschreibung
Wunderschöne Wohnung mit Balkon, privatem Keller und privatem Stellplatz, gelegen auf der ersten Etage der Residenz Unique mit Aufzug im Herzen von Kelmis, Kirchplatz 21/6.
Das Gebäude befindet sich in idealer Lage im Zentrum des Dorfes, mit sämtlichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung (Schulen, Ärzte, Geschäfte, Apotheken usw.). Die deutsche und die niederländische Grenze sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ein großer Vorteil für Grenzgänger.
Aufteilung der Immobilie:
Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu einer wunderschönen, vollständig ausgestatteten Küche, die offen in den hellen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den Kirchplatz. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbeckenmöbel. Der Hauswirtschaftsraum umfasst die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Doppelfluss-VMC sowie die zentrale Gasheizung.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Kellerraum als zusätzlichen Stauraum sowie über einen privaten Außenstellplatz.
Ausstattung:
Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppelfluss-VMC) ausgestattet, die für optimalen Wohnkomfort sorgt. Die Böden sind in allen Räumen gefliest, mit Ausnahme des Schlafzimmers, das mit Laminatboden ausgestattet ist. Die Elektroinstallation ist konform.
Eine schöne Gelegenheit, die modernen Komfort, Helligkeit, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage im Herzen von Kelmis vereint.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne in unseren Büroräumen unter 087/78.50.78 oder per E-Mail an infos@citf.be.
Adresse
Kirchplatz 21 Briefkasten 6 - 4720 Kelmis
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
7580878 |
| Kategorie |
Wohnung |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Terrasse |
Ja |
| Parkplatz |
Ja |
| Wohnfläche |
56 m² |
| Verfügbarkeit |
nach notarieller Beurkundung |
Gebäude
| Parkplatz (außen) (ja/nein) |
Ja |
| Außenstellplatz (Anzahl) |
1 |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Aufzug (ja/nein) |
Ja |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Gas |
| Aufzug (Typ) |
Person |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche |
| Videophon (ja/nein) |
Ja |
Verschiedenes
| Waschküche (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Allgemeine Zahlen
| Keller (Anzahl) |
1 |
| Toiletten (Anzahl) |
1 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
11 m² |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) |
2.6 |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
25 |
| Küche (Fläche (m²)) |
6 m² |
| Badezimmer (Fläche) |
5 |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) |
Süden |
| Surface balcon 1 |
4.5 m² |
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
60 |
| Schule (Entfernung) |
75 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
70 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
300 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Gas (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Geländeangaben
| Umfeld (Typ) |
Zentrum |
| Umfeld (Typ) |
Handel |
Lasten und Erträge
Hauptmerkmale
Zertifikate
| Elektrizitätszertifikat (ja/nein) |
ja, konform |
Outdoor-Ausrüstung
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
A |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
55 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
3524 |
| PEB (unique code) |
20170424506996 |
| PEB (datetime) |
24.04.2027 |
|
24.04.2017 |
