Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 100 m²) im Zentrum von Kelmis (La Calamine), Rue Albert 44, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen öffentlichen Parkplätzen und weiteren Annehmlichkeiten des Ortes.
Die Räumlichkeiten wurden lange Zeit als Friseursalon genutzt und verfügen daher noch über die entsprechende Ausstattung.
Große Schaufensterfronten erstrecken sich über den Großteil der vorderen Fläche.
Verkaufs-/Arbeitsbereich vorne mit Schaufenster: ca. 62 m²
Verkaufs-/Arbeitsbereich hinten: ca. 20 m²
Lagerraum, Kochnische und Waschmaschinenanschluss: ca. 16 m²
Separates WC und Abstellraum: ca. 8 m²
Der Kundenzugang erfolgt von vorne, der Personalzugang ist über die Hintertür möglich.
Ausstattung: • Komplette Friseursalon-Ausstattung (Übernahme / Kauf der Möbel optional möglich) • Schaufenster und Fenster mit PVC-Doppelverglasung • Ölzentralheizung mit Wärmemengenzählern (jährliche Abrechnung) • Separate Strom- und Wasserzähler
Miete: 800 €/Monat + 80 € Vorauszahlung für die Grundsteuer + 80 € Vorauszahlung für Heizkosten.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro unter 087/78.50.78 oder per E-Mail an infos@citf.be.
Rue Albert - 4720 Kelmis
| Referenz | 7898643 |
|---|---|
| Kategorie | Individuelles Geschäft |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Verfügbarkeit | 01.02.2027 |
| Floor | 0 |
|---|---|
| Etagen (Anzahl) | 0 |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Heizung (Individuell/Kollektiv) (Individuel/Kollektiv) | Kollektiv |
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Öl (Zentralheizung) |
| Waschküche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Geschäftsfläche (ja/nein) | Ja |
| Toiletten (Anzahl) | 1 |
|---|---|
| Breite des Schaufensters (Länge) | 10 |
| Geschäfte (Anzahl) | 1 |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) | 10 |
| Küche (Fläche (m²)) | 16 m² |
| Toiletten D/H (Fläche (m²)) | 2 m² |
| Geschäfte (Entfernung (m)) | 5 |
|---|---|
| Schule (Entfernung (m)) | 100 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung (m)) | 10 |
| Sportzentrum (Entfernung (m)) | 250 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (Entfernung) | 5000 |
| Bahnhof (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (Entfernung) | 5000 |
| Bodenbelag (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Bodenbelag (Typ) | Kacheln |
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Telefonkabel (ja/nein) | Ja |
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Umfeld (Typ) | Zentrum |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | Handel |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) | Westen |
