Einfamilienhaus gelegen auf der Route Charlemagne 127 in 4840 Henri-Chapelle.
Dieses schöne Haus auf seinem großen Grundstück profitiert von einer idealen Lage, nicht weit von der Autobahnanbindung und nahe dem Zentrum von Welkenraedt.
PEB : E - PEB No. 20231218021514 - E spec : 342 kWh/m².Jahr - E totale : 58064 kWh/Jahr.
Zusammensetzung der Immobilie:
Geräumiger Eingangsbereich, der zu allen Räumen des Hauses führt; separates WC; das helle Wohnzimmer ist über eine doppelte Holzglastür zugänglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet und offen zum Esszimmer hin.
Die Nachtdiele führt zu 2 Schlafzimmern, sowie einem Duschbad.
Das Obergeschoss ist über die Küche zugänglich und besteht aus einem Nachtflur, einem kleinen Duschbad (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Lagerkeller, einem Heizungskeller, einer großen Garage und einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Die Rückseite der Immobilie verfügt über einer Terrasse mit großem Garten und einer schönen Aussicht auf das Tal.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden, die Heizung ist eine Ölzentralheizung, die Innentüren werden weiß gestrichen, der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett verlegt; es geben mehrere Parkplätze im Außenbereich.
Miete: 1050 €/Monat ohne Nebenkosten - frei ab 01.12.2025 - 2 Monate Mietgarantie.
Weitere Informationen in unserem Büro: infos@citf.be - 087/78.50.78
Route Charlemagne 127 - 4841 Welkenraedt Henri-Chapelle
| Referenz | 7284913 |
|---|---|
| Kategorie | Familienhaus |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garten | Ja |
| Garage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Verfügbarkeit | 15.12.2025 |
| Etagen (Anzahl) | 2 |
|---|
| Garage (Anzahl) | 1 |
|---|---|
| Parkplatz (außen) (ja/nein) | Ja |
| Innenstellplatz (Anzahl) | 1 |
| Außenstellplatz (Anzahl) | 3 |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) | vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Dusche |
| Toiletten (Anzahl) | 2 |
|---|---|
| Duschraum (Anzahl) | 2 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 24.29 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 18.1 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) | 16.85 m² |
| Schlafzimmer 4 (Fläche) | 16.02 |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Wohnzimmer (Fläche) | 16.2 |
| Esszimmer (Fläche) | 10.18 |
| Küche (Fläche (m²)) | 19.28 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) | Süd-West |
| Geschäfte (Entfernung) | 3600 |
|---|---|
| Schule (Entfernung) | 3000 |
| Sportzentrum (Entfernung) | 3400 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (Entfernung) | 4500 |
| Bahnhof (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (Entfernung) | 3800 |
| Keller (ja/nein) | Ja |
|---|
| PEB (Klasse) | E |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 342 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 58064 |
| PEB (unique code) | 20231218021514 |
| PEB (datetime) | 31.12.2033 |
| 31.12.2023 |
