Charmantes, komplett renoviertes Haus im Bungalow Stil mit Garage und Garten, gelegen Rue Ten Eycken 120 in 4850 Plombières.
Zusammensetzung der Immobilie:
Eingangsbereich mit Holztreppe zum Obergeschoss, separates WC, voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank + Gefrierschrank, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer (mit maßgefertigten Schränken) neben dem Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Das Obergeschoss umfasst ein schönes Schlafzimmer unter dem Dach mit Zugang zu einem kleinen Dachboden.
Das Untergeschoss besteht aus einem Vorratskeller, einer Waschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine in erhöhter Position, einer Ölheizung, einer thermodynamischen Wärmepumpe, einer großen Garage mit elektrischem Toröffner und einem Atelier mit Regalen.
Die Garage bietet Zugang zum Garten und seiner schönen Terrasse mit geräumigem Gartenhaus.
Ausstattung der Immobilie:
Eine thermodynamische Wärmepumpe, eine Regenwasserzisterne ist an die Toiletten angeschlossene, 3 Wärmepumpen/Klimaanlagen (Luft/Luft), PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, der Keller ist in einen einwandfreien Zustand, dessen Bruchsteinmauern den verschiedenen Räumen Charme verleihen, das Dach wird im November 2025 mit 15 Photovoltaikmodulen erneuert, die Kabel wurden gezogen, um eine Alarmanlage zu installieren; alle Wände sind tapeziert, alle Böden sind gefliest.
Kurz gesagt, diese Immobilie ist in einem einwandfreien Zustand und der Energieverbrauch ist gering!
Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos, die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, der Garten ist eine Oase der Ruhe mit Blick auf den Viadukt von Moresnet, das Gartenhäuschen ist neu und sehr geräumig.
Miete: 990 €/Monat – ohne Nebenkosten – frei ab den 15. Dezember 2025 – 2 Monate Mietgarantie
Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Bürosinfos@citf.be – 087/78.50.78
Rue Ten Eycken 120 - 4850 Plombières
| Referenz | 7191960 |
|---|---|
| Kategorie | Haus |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Parkplatz | Ja |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Verfügbarkeit | 15.12.2025 |
| Garage (Anzahl) | 1 |
|---|---|
| Parkplatz (außen) (ja/nein) | Ja |
| Innenstellplatz (Anzahl) | 1 |
| Außenstellplatz (Anzahl) | 2 |
| Garage (dimensionen) (Tiefe) | 9 |
| Garage (dimensionen) (Breite) | 4 |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Klimaanlage (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) | individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Klimaanlage (Typ) | |
| Heizung (Typ) | Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) | vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Dusche |
| Waschküche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Speicher (ja/nein) | Ja |
| Keller (ja/nein) | Ja |
| Toiletten (Anzahl) | 2 |
|---|---|
| Duschraum (Anzahl) | 1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 16 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 14 m² |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Wohnzimmer (Fläche) | 20 |
| Küche (Fläche (m²)) | 13 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) | Süden |
| Betrieb (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Wasserzisterne (ja/nein) | Ja |
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|---|
| Solarzelle (ja/nein) | Ja |
| Umfeld (Typ) | ruhig |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | Zentrum |
| Alarmanlage (ja/nein) | Ja |
|---|
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (ja/nein) | Ja |
| PEB (Klasse) | C |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 223 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 20501 |
| PEB (unique code) | 20250929039280 |
| PEB (datetime) | 29.09.2035 |
| 29.09.2025 |
