Beschreibung
Schönes Landhaus zu vermieten, super gepflegt, neben einem Bauernhof gelegen, Bammersweide Nr. 12 in 4851 Gemmenich, in der Nähe von Wanderwegen und Wald und nicht weit vom Dorfzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten.
Ein paar hundert Meter von der niederländischen Grenze und 15 Autominuten von Aachen entfernt.
Zusammensetzung der Immobilie:
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, die zur Einbauküche hin geöffnet ist, kleine Diele mit Treppe zum Obergeschoss, Flur zum ersten Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, sowie zur Garage mit den Stromzählern und elektrischem Boiler für Warmwasser.
1. Etage: helle Nachtdiele, die den Zugang zur schönen Terrasse im Westteil ermöglicht, ein Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbaumöbeln und Stauraum unter dem Dach, ein geräumiges Elternschlafzimmer (ebenfalls mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet) und ebenfalls mit Zugang zur Holzterrasse, das zweite Badezimmer besteht aus einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.
Ausstattung:
Holzfenster mit Doppelverglasung, Fliesen überall außer in den Schlafzimmern, Holzofen im Wohnzimmer, Stadtgasheizungen, Innentüren aus Eiche, Natursteinfliesen im Treppenhaus, Internetzugang (Wifi-TV), großer Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und zwei Holzterrassen, und die Möglichkeit, Möbel zur Verfügung zu stellen.
Miete: 920 €/Monat + 40 €/Monat Vorauszahlung für den Wasserverbrauch + 40 €/Monat Vorauszahlung fürs Internet – 2 Monatsmieten Kaution – Frei ab sofort.
Weitere Informationen in unseren Büros infos@citf.be – 087/78.50.78
Adresse
Bammersweide 12 - 4851 Plombières Gemmenich
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
7145623 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Garten |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wohnfläche |
94,57 m² |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Gas |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
2 |
| Duschraum (Anzahl) |
2 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
16.93 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
9.65 m² |
| Terrasse (Anzahl) |
2 |
| Wohnzimmer (Fläche) |
33.14 |
| Küche (Fläche (m²)) |
7.32 m² |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) |
Westen |
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
400 |
| Schule (Entfernung) |
650 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
350 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
1200 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (Entfernung) |
13000 |
Gebühren & Kosten
| Mietkaution (Anzahl Monate) |
2 |
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Geländeangaben
| Umfeld (Typ) |
Wald |
| Umfeld (Typ) |
ruhig |
Gebäude
| Innenstellplatz (Anzahl) |
1 |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
G |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
937 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
114904 |
| PEB (unique code) |
20250214006495 |
| PEB (datetime) |
14.02.2035 |
|
14.02.2025 |
