Beschreibung
Geräumige und helle Wohnung im 1. Stock des Gebäudes gelegen in Montzen, Rue Hubert Denis 39 – B10, in der Nähe des Dorfzentrums.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet auf der Rückseite einen wunderschönen, freien Blick auf die Landschaft.
PEB: A – Nr. 20160530502597 – E spec: 70 kWh/m²/Jahr – E total: 10.751 kWh/Jahr.
Das Gebäude wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und isoliert, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch gewährleistet, zusätzlich verstärkt durch den Einbau einer Wärmepumpe.
Die komplett ausgestattete Wohnung verfügt außerdem über eine wunderschöne Terrasse aus Blaustein mit Panoramablick auf die Natur sowie über zwei Parkplätze.
Aufteilung der Wohnung:
Eingangsbereich, großes und sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Terrasse, vollständig ausgestattete Küche, Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie der Wärmepumpe, Büro, Nachtdiele, separates WC, 2 schöne und große Schlafzimmer von 19 und 20 m² sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenmöbel.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung funktioniert über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Böden sind in allen Räumen gefliest und eine Doppelstromlüftung sorgt für optimalen Komfort.
Miete: 875 €/Monat ohne Nebenkosten – 2 Monate Mietkaution – sofort verfügbar
Weitere Auskünfte in unserem Büro: infos@citf.be – 087/78.50.78
Adresse
Rue Hubert Denis 39 Briefkasten B10 - 4850 Montzen
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
7305165 |
| Kategorie |
Wohnung |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Terrasse |
Ja |
| Parkplatz |
Ja |
| Wohnfläche |
122 m² |
| Verfügbarkeit |
sofort |
Gebäude
| Parkplatz (außen) (ja/nein) |
Ja |
| Außenstellplatz (Anzahl) |
2 |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Heißluftpumpe |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche und Badewanne |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
1 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Terrasse (Anzahl) |
1 |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) |
Süden |
Verschiedenes
In der Nähe
| Geschäfte (Entfernung) |
650 |
| Schule (Entfernung) |
300 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
100 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
Gebühren & Kosten
| Mietkaution (Anzahl Monate) |
2 |
| Bewohnt (ja/nein) |
Nein |
| Mietkaution (Betrag) |
1750 € |
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Geländeangaben
| Umfeld (Typ) |
ruhig |
| Umfeld (Typ) |
Wohngebiet |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) |
Norden |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
A |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
70 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
10751 |
| PEB (unique code) |
20160530502597 |
| PEB (datetime) |
30.05.2026 |
|
30.05.2016 |
