Beschreibung
Schönes Dorfhaus mit Garage und Garten, gelegen Rue Hack 12 in 4852 Plombières.
Beschreibung der Immobilie:
Der Eingang befindet sich auf der rechten Seite des Hauses, wobei die Eingangstür diskret im kleinen Hinterhof versteckt liegt. Die Eingangsdiele, mit seinem Holztreppenhaus zu den oberen Etagen, bietet Zugang zur, mit Eichenholz ausgestatteten, Küche, zum sehr geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, über eine schöne Holzschiebetür, sowie zur Waschküche, die ebenfalls mit einem WC ausgestattet ist.
Die erste Etage besteht aus einer Nachtdiele, drei großen und schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Die zweite Etage umfasst ebenfalls einen Nachtflur und fünf helle Räume, die dank der Fenster in jedem Zimmer problemlos in Schlafzimmer umgewandelt werden können.
Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Zum Haus gehören außerdem eine geräumige Garage sowie ein angenehmer Garten, der sich ruhig und erhöht auf der Rückseite des Grundstücks befindet – ideal, um die Sonne in aller Ruhe zu genießen!
Ausstattung:
Die Immobilie ist großzügig geschnitten und kann bis zu 7 Schlafzimmer umfassen – ideal für eine große Familie. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Im Erdgeschoss sind Holzfbenster mit Doppelverglasung vorhanden, im Obergeschoss befinden sich schöne originale bunte Glasfenster mit Einfachverglasung und Rollläden. Die Fassaden der 1. und 2. Etage sind mit Naturschiefer verkleidet.
Weitere Informationen in unseren Büros infos@citf.be - 087/78.50.78
Adresse
Rue Hack 12 - 4850 Plombières
Dokumente
Allgemein
| Referenz |
6889136 |
| Kategorie |
Haus |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garten |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Wohnfläche |
228 m² |
| Grundstücksfläche |
480 m² |
| Verfügbarkeit |
nach notarieller Beurkundung |
Gebäude
| Garage (Anzahl) |
1 |
| Innenstellplatz (Anzahl) |
2 |
Grundausstattung
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) |
vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche und Badewanne |
Verschiedenes
| Waschküche (ja/nein) |
Ja |
| Speicher (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Allgemeine Zahlen
| Toiletten (Anzahl) |
2 |
| Duschraum (Anzahl) |
1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
20 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
19 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) |
12 m² |
| Wohnzimmer (Fläche) |
18 |
| Esszimmer (Fläche) |
20 |
| Küche (Fläche (m²)) |
12 m² |
Sicherheit
In der Nähe
| Schule (Entfernung) |
230 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) |
180 |
| Sportzentrum (Entfernung) |
2800 |
| Geschäfte (ja/nein) |
Ja |
| Schule (ja/nein) |
Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) |
Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) |
Ja |
| Autobahn (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (ja/nein) |
Ja |
| Bahnhof (Entfernung) |
12000 |
Lasten und Erträge
| Mwst eingeschlossen (ja/nein) |
Nein |
Kataster
| Kataster (Abteilung) |
|
| Kataster (Nr.) |
|
| Kataster (Fläche (ha/a/ca)) |
|
| Katastereinkommen (€) (Betrag) |
444 € |
Anschlüsse
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
Geländeangaben
Zertifikate
Juristischer Bereich
| Grundstück (Bestimmung) |
Wohngebiet |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
F |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
499 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
84695 |
| PEB (unique code) |
20250617033414 |
| PEB (datetime) |
17.06.2035 |
|
17.06.2025 |
