Schönes Bungalow Nr. 157 mit Grund in der Wohnanlage vom Parc des Trois Frontières in 4851 Gemmenich.
Dieses Bungalow auf seinem 333m² großen Grundstück befindet sich in einem von Natur umgebenen Ort in der schönen Region des Dreiländerecks. Nur wenige Kilometer von Deutschland und den Niederlanden entfernt, bietet es eine ideale Lage für Spaziergänge, ob in der Natur oder in der Stadt. Das kleine Dorf Gemmenich ist 1,5Km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheke, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, ...).
Zusammensetzung :
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Nische, in der sich die zentrale Ölheizung befindet, eine Waschküche mit den Anschlüssen für die Waschmaschine, ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist, eine Einbauküche und ein großes und helles Wohnzimmer mit einem Holzofen, das direkten Zugang zu den beiden Terrassen und dem schönen Garten bietet.
1. Stock: Zwei Zimmer mit Dachschrägen, die zu Schlafzimmern umgebaut werden können.
Ausstattung:
Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Zentralheizung läuft auf Öl und im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen.
Ein Parkplatz steht den Eigentümern zur Verfügung.
Die Immobilie profitiert von einem ausgezeichneten Außenbereich dank ihrer zwei Terrassen und der schönen, harmonisch angelegten Grünfläche.
Weitere Informationen sind in unserem Büro unter 087 / 78.50.78 oder infos@citf.be erhältlich.
Parc des trois frontières 157 - 4851 Plombières Gemmenich
| Referenz | 6764632 |
|---|---|
| Kategorie | Bungalow |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Grundstücksfläche | 333 m² |
| Verfügbarkeit | nach notarieller Beurkundung |
| Baujahr (Jahr) | 1977 |
|---|---|
| Parkplatz (außen) (ja/nein) | Ja |
| Außenstellplatz (Anzahl) | 1 |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) | vollständig ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Dusche |
| Waschküche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Speicher (ja/nein) | Ja |
| Toiletten (Anzahl) | 1 |
|---|---|
| Duschraum (Anzahl) | 1 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 13 m² |
| Terrasse (Anzahl) | 2 |
| Wohnzimmer (Fläche) | 8 |
| Esszimmer (Fläche) | 18 |
| Küche (Fläche (m²)) | 5 m² |
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Umfeld (Typ) | ruhig |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | Wald |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (ja/nein) | Ja |
| PEB (Klasse) | D |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 283 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 20154 |
| PEB (unique code) | 20250410012931 |
| PEB (datetime) | 10.04.2035 |
| 10.04.2025 |
