Geräumiges Haus mit Garten und Garage in der Rue de la Station 16 in 4852 Hombourg.
Nahe aller Annehmlichkeiten im Zentrum von Homburg (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schule,...), nahe der niederländischen Grenze, nicht weit vom Dreiländereck und dem Wald entfernt.
Geräumige Eingangsdiele, die von einer schönen Dachhöhe profitiert, die Öffnung zum Zwischengeschoss im Obergeschoss vermittelt ein Gefühl von Größe.
Die Diele führt zu einer separaten Toilette, einem Garderobenbereich und dem Elternschlafzimmer mit seinem privaten Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet ist. Dieses helle Zimmer bietet Zugang zu einer kleinen Außenterrasse sowie zum Garten durch eine Glasschiebetür. Eine doppelte Holzglastür ermöglicht den Zugang von der Eingangsbereich zum hellen Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer ist über zwei Stufen erreichbar und profitiert ebenfalls von einer schönen Dachhöhe, die halbausgestattete Küche befindet sich neben dem Esszimmer und ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse mit seinem schönen Garten.
Etage: Nachtdiele mit Zwischengeschoss, Bürobereich ebenfalls mit Zwischengeschoss, 2 große Schlafzimmer und ein Raum, der als Duschbad ausgestattet werden könnte.
Keller: mehrere Lagerkeller, ein Heizungskeller mit dem zentralen Ölkessel und einem Öltank, ein Waschkeller und ein Duschraum mit Waschbecken und WC, eine Doppelgarage.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Ölzentralheizung, der Boden im Erdgeschoss ist mit Fliesen verlegt.
Die Immobilie benötigt eine große Auffrischung, hat aber ein großartiges Potenzial, aufgrund der vielen Fenster, des schönen Raumes sowohl in der Fläche als auch in der Höhe. Das Grundstück liegt höher als die Straße, der Garten ist ideal angelegt, die Vorderseite des Grundstücks ermöglicht den Stellplatz für mehrere Autos.
Weitere Informationen in unseren Büros infos@citf.be - 087/78.50.78
Rue de la station 16 - 4852 Plombières Hombourg
| Referenz | 5933225 |
|---|---|
| Kategorie | Haus |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Garten | Ja |
| Garage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wohnfläche | 211 m² |
| Grundstücksfläche | 1184 m² |
| Verfügbarkeit | nach notarieller Beurkundung |
| Baujahr (Jahr) | 1993 |
|---|---|
| Garage (Anzahl) | 2 |
| Parkplatz (außen) (ja/nein) | Ja |
| Außenstellplatz (Anzahl) | 3 |
| Küche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Bodenheizung |
| Badezimmer (Typ) | Dusche und Badewanne |
| Toiletten (Anzahl) | 3 |
|---|---|
| Duschraum (Anzahl) | 3 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 13.69 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) | 16.41 m² |
| Schlafzimmer 3 (Fläche (m²)) | 25.43 m² |
| Wohnzimmer (Fläche) | 35.46 |
| Esszimmer (Fläche) | 21.22 |
| Küche (Fläche (m²)) | 9.91 m² |
| Kataster (Abteilung) | |
|---|---|
| Kataster (Nr.) | |
| Katastereinkommen (€) (Betrag) | 867 € |
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Umfeld (Typ) | ruhig |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | Zentrum |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (ja/nein) | Ja |
| Keller (ja/nein) | Ja |
|---|
| PEB (Klasse) | G |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 540 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 149487 |
| PEB (unique code) | 20230303024960 |
| PEB (datetime) | 03.03.2023 |
| 03.03.2033 |
