Erdgeschoss Gewerbe / Büro / Praxis / Geschäftshalle / Werkstatt, ideal gelegen in der Route de Liège Nr. 12 in Lontzen, einer Straße, die Aix-la-Chapelle mit Lüttich verbindet, in der Nähe von Welkenraedt und den ersten Autobahnanschlüssen.
Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² mit Schaufenstern, einer hinteren Küche von 20 m² sowie mehreren Räumen (2 x 8,50 m²), einem Büro- oder Multifunktionsraum von 16 m², sanitären Einrichtungen, einem Heizraum von 5 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Gaszentralheizung.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Terrasse an der Vorderseite und mehrere Parkplätze sowie einen Zugang zum Hinterhof, der einen überdachten Parkplatz oder sogar eine geschützte Terrasse und ein extern zugänglicher Abstellraum (7,40 m²) ermöglicht.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Handel, Büro, Praxis, Werkstatt...) und kann dank ihrer Aufteilung auch in mehrere Einheiten unterteilt werden.
Miete: 695€/Monat - 2 Monate Mietgarantie – Verfügbar ab Juli - die Zähler sind getrennt (Gas, Wasser, Strom)
Weitere Informationen in unseren Büros - infos@citf.be - 087/78.50.78
route de liège 12 - 4710 Lontzen
| Referenz | 6796673 |
|---|---|
| Kategorie | Gewerbefläche |
| Parkplatz | Ja |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
| Parkplatz (außen) (ja/nein) | Ja |
|---|
| Bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes) | 160 |
|---|---|
| Toiletten (Anzahl) | 1 |
| Breite der Vitrine (Länge) | 6 |
| Hauptgeschäft (Anzahl) | 1 |
| Breite der vorderen Außenwand (Breite) | 8 |
| Terrasse 1 (Fläche) | 25 |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Küche (Fläche (m²)) | 20 m² |
| Toiletten D/H (Fläche) | 2.36 |
| Versammlungsraum (Anzahl) | 1 |
| Büros (Fläche) | 8 |
| Waschküche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Geschäftsfläche (ja/nein) | Ja |
| Büro (ja/nein) | Ja |
| Betrieb (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Anbau (ja/nein) | Ja |
| Geschäfte (Entfernung) | 800 |
|---|---|
| Schule (Entfernung) | 1500 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) | 20 |
| Sportzentrum (Entfernung) | 1500 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (ja/nein) | Ja |
| Autobahn (Entfernung) | 1900 |
| Bahnhof (ja/nein) | Ja |
| Bahnhof (Entfernung) | 1500 |
| Mietkaution (Anzahl Monate) | 2 |
|---|
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Gas (ja/nein) | Ja |
| Telefonkabel (ja/nein) | Ja |
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | Aluminium |
|---|
| Umfeld (Typ) | Handel |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | Zentrum |
