Geräumiges, gewerblich genutztes Erdgeschoss im Zentrum von Kelmis, gegenüber von öffentlichen Parkplätzen, in der Patronagenstrasse 14.
Die einladende Fassade des Erdgeschosses ist mit einem schönen Bereich mit drei überdachten Schaufenstern ausgestattet, die in der Mitte zum Eingang des Geschäftsbereichs führen.
Der erste schöne Raum mit einer Fläche von 42m² wird derzeit genutzt und ist mit neuen maßangefertigten Möbeln für die Auslage von Konfektionskleidung mit Umkleidekabine und doppelter "Kassentheke" ausgestattet.
Der zweite, viel geräumigere Bereich von 84m² profitiert von einer höheren Deckenhöhe, die Platz für zahlreiche Regale und Auslagen für alle Arten von Geschäften bietet. Eine separate Toilette, sowie Umkleidekabinen und das notwendige Mobiliar für die Kunden sind in diesem Bereich vorhanden.
Das Geschäftsgeschoss verfügt außerdem über einen 47m² großen Abstellbereich im Untergeschoss, der vom Erdgeschoss aus leicht zugänglich ist.
Die Heizung wird mit Öl betrieben, der Stromzähler ist separat und es gibt eine Wärmepumpe für die Nutzung von Warmwasser bei Bedarf. Die Fassade ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, sowie mit einem Rollladen, der es ermöglicht, den gesamten überdachten Schaufensterbereich zu schließen.
Dieses Geschäftsgeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Fortsetzung der derzeitigen Nutzung oder für jeden anderen Stil von Geschäften, Einrichtungen und/oder Dienstleistern aller Art.
Der ideale Ort, um Ihre Zukunftspläne und Herzenswünsche zu verwirklichen... Die Lage im Zentrum, in der Nähe aller anderen Annehmlichkeiten, gegenüber von zahlreichen Parkplätzen, mit einem attraktiven Schaufenster!
Miete: 1200€/Monat + 190€/Monat Vorauszahlung für die Heizkosten.
Weitere Informationen in unserem Büro 087/78.50.78 - infos@citf.be
Rue du Patronage 14 - 4720 Kelmis
| Referenz | 5926332 |
|---|---|
| Kategorie | Kommercieles Geschäft |
| Wohnfläche | 173,56 m² |
| Toiletten (Anzahl) | 1 |
|---|---|
| Breite der Vitrine (Länge) | 8 |
| Hauptgeschäft (Anzahl) | 1 |
| Geschäftsfläche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Mehrzweckraum (Fläche) | 80 |
| Keller (ja/nein) | Ja |
| Rollladen (ja/nein) | Ja |
|---|
| Geschäfte (Entfernung) | 20 |
|---|---|
| Schule (Entfernung) | 150 |
| Öffentliche Verkehrsmittel (Entfernung) | 10 |
| Sportzentrum (Entfernung) | 300 |
| Geschäfte (ja/nein) | Ja |
| Schule (ja/nein) | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel (ja/nein) | Ja |
| Sportzentrum (ja/nein) | Ja |
| Mietkaution (Anzahl Monate) | 3 |
|---|
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Telefonkabel (ja/nein) | Ja |
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | Aluminium |
|---|
| Umfeld (Typ) | Zentrum |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | Handel |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) | Westen |
