Spacieux rez-de-chaussée commercial, en plein centre de La Calamine, en face de parkings publics, sis rue du Patronage 14.
La façade accueillante du rez est équipée d'un bel espace de 3 vitrines couvertes qui mènent en son centre à l'entrée de l'espace commercial.
Le premier bel espace d'une superficie de 42m² est actuellement utilisé et équipé de nouveaux mobiliers sur mesure pour l'étalage de prêt-à-porter, avec cabine d'essayage et double comptoir caisse.
Le second espace beaucoup plus spacieux de 84m² profite d'une hauteur sous plafond plus importante, permettant l'emplacement de nombreuses étagères et étalages pour tout achalandage.
Un WC séparé, ainsi que des cabines d'essayage et le mobilier nécessaire à la clientèle sont présents dans cet espace.
Le rez commercial possède également une remise de 47m² située au sous-sol, facilement accessible depuis le rez-de-chaussée.
Le chauffage au mazout, un compteur électrique séparé et une pompe à chaleur pour l'eau chaude sont présents. La façade est équipée d'une marquise ainsi que d'un volet permettant de fermer entièrement l’espace vitrine.
Ce rez commercial permet de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour la continuité de l’activité actuelle ou pour tout autre type de commerce, établissement ou service.
L’endroit idéal pour réaliser vos projets d’avenir, avec un emplacement central, proche de toutes commodités, en face de nombreux parkings et avec une vitrine attrayante !
Loyer : 1200 € / mois + 190 € / mois d’avance pour le chauffage
Disponible à partir du 01/05/2026
Renseignements : 087/78.50.78 – infos@citf.be
Rue du Patronage 14 - 4720 Kelmis
| Référence | 7628352 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Surface habitable | 173,56 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 8 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Salle polyvalente (surface) | 80 m² |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | ouest |
