Chouette maison jointive à louer avec jardin et garage, située dans une ruelle calme de La Calamine, Charles Cravatte 2.
Composition du bien :
Hall d'entrée comprenant la cage d'escalier en bois semi-ouverte sur le palier qui mène au spacieux et lumineux living ainsi qu'à l'espace prévu pour la cuisine.
Le living permet l'accès à la belle nouvelle terrasse et son grand jardin qui profite d'un espace surélevé où se trouve une seconde terrasse idéalement ensoleillée avec un abri de jardin.
Le demi-niveau comprend un wc séparé menant à l'étage composé d'un hall de nuit, de 3 belles chambres à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un nouveau lavabo et d'une baignoire, un autre wc séparé se trouve dans le fond du couloir.
Le sous-sol est composé de la cave-buanderie comprenant les raccords pour machine à laver, la chaudière centrale au mazout, ainsi qu'un accès extérieur par un escalier menant à la terrasse, d'une seconde cave qui comprend la citerne à mazout, et du grand garage.
Toutes les pièces sont carrelées sauf les chambres qui ont leurs sols recouverts de laminés, les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets, tous les murs ont été replafonnés et peints en blancs, et le recouvrement de la terrasse est neuf également.
La maison est agréable située dans un endroit calme, le jardin est grand, et l'allée à l'avant permet l'emplacement de deux voitures.
Loyer : 1300€/mois hors charges - libre directement - 2 mois de garantie locative
Renseignements en nos bureaux – infos@citf.be – 087/78.50.78
Charles Cravatte Straße 2 - 4720 Kelmis
| Référence | 7536220 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Profondeur de garage | 5.53 |
| Largeur de garage | 3.76 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.59 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.45 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.29 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 10.32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 189 |
| E total (Kwh/an) | 33661 |
| PEB code unique | 20260112012745 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 12/01/2026 |
