Superbe maison en moellons avec très grand jardin et abri pour moto et vélos, à louer, à Moresnet, rue de Montzen 71.
Composition du bien :
Hall d’entrée spacieux, WC séparé, bureau ou petit salon profitant de la chaleur de la cheminée autrichienne, spacieux et lumineux living avec coin chauffant grâce au poêle à bois autrichien. Le living est ouvert sur l’espace prévu pour la cuisine.
L’étage se compose d’un hall de nuit, de 3 belles chambres à coucher, et d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire en coin, d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC ainsi WC ainsi qu’un vide-linge.
Le sous-sol est composé de l’espace buanderie où arrive la chute de linge à l’endroit précis surélevé prévu pour les machines, d’une cave chaufferie comprenant la chaudière centrale au mazout ainsi que la cuve, et d’une très grande cave (atelier, bureau ou autre). Le sous-sol est équipé de radiateurs et profite également d’éclairage extérieur grâce aux fenêtres de soubassements.
Les sols du rez et du sous-sol sont carrelés, les sols de l’étage sont en superbe parquet massif, sauf la salle de bain qui est carrelée.
Les fenêtres sont en bois double vitrage, le bois est très présent dans la maison et apporte un charme autrichien et une ambiance chaleureuse.
La spacieuse terrasse est en pierres bleues, les abris permettent le stockage du bois, ainsi que le placement de moto, vélos ou autres.
Ce magnifique bien est libre directement et attend des locataires qui aiment la nature, ayant la capacité de pouvoir s’occuper du beau et spacieux jardin.
Loyer : 1100€/mois – 2 mois de garantie locative
Renseignements complémentaires en nos bureaux : infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue de Montzen 71 - 4850 Plombières Moresnet
| Référence | 7588913 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 151 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.44 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17.76 m² |
| Cuisine (surface) | 15.2 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 11000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 8500 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Garantie locative (montant) | 2200 € |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| E total (Kwh/an) | 42412 |
| PEB code unique | 20260205026334 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 05/02/2026 |
