Rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 21, jouxtant la rue de la Botte.
PEB du bien Rue Thym n°21 : G - PEB No. 20230707025164 - E spec : 942 kWh/m².an - E totale : 66 746 kWh/an
La surface est actuellement un rez-de-chaussée « commercial » d’une superficie de 32,28m², avec un espace privé 13,60m² qui donne accès à l'extérieur sur le côté du bien, et salle de douche 4,50m. Il y a également un espace arrière accessible par la rue de la Botte et transformable en garage (à réhabiliter), ainsi qu'une cave privée située dans le sous-sol commun de l'immeuble.
Le bien a fait l’objet d’une demande préalable à la Commune pour la transformation du bien en 2 logements et 2 garages, selon certaines conditions.
Le bien fait partie d’une copropriété, le sous-sol est sont accessible par l’allée extérieure commune.
Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet que ce soit pour un bureau/cabinet/commerce ou la transformation en habitation suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Thimstraße 21 - 4720 Kelmis
| Référence | 6975988 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Bureau (surface) | 30 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 282K P0005 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1251 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | est |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 942 |
| E total (Kwh/an) | 66746 |
| PEB code unique | 20230707025164 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/07/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 07/07/2023 |
