Maison - à vendre - 4720 Kelmis - 320 000 €

4 1 173 m² 1 1 PEB : G

Description

Très belle maison unifamiliale isolée avec jardin et garage située à La Calamine, rue Bruyère 12/Heide 12.

La maison, construite en 1963 sur sa parcelle de 436 m², est en très bon état d'entretien, proche de la forêt et non loin du centre de La Calamine et de toutes ses commodités.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (92,73 m²) : le hall d’entrée accueillant mène par une porte en bois à la salle à manger lumineuse qui communique par une ouverture arrondie avec le chaleureux salon et son feu ouvert. La cuisine équipée donne accès à la terrasse et au jardin joliment aménagé avec son abri de jardin. Depuis le hall d’entrée mais également depuis le salon, on accède aux deux spacieuses premières chambres à coucher et à la salle de bain se situant en face, équipée d'une baignoire et d'un lavabo.

1er étage (77 m²) : le hall de nuit mène à deux grandes chambres à coucher, ainsi qu'à suffisamment d'espace de stockage et une pièce grenier.

Sous-sol (78 m²) : Hall d'entrée avec escalier, deux caves de rangement, dont une donne accès au jardin, une chaufferie avec le chauffage central Viessman au mazout, une cave avec la cuve à mazout et un spacieux garage avec ouverture électrique.

Les abords extérieurs privatives ont été aménagé de manière harmonieuse et se trouve en très bon état d’entretien avec sa terrasse agréable.

Équipement :

Les fenêtres de la cuisine sont en aluminium double vitrage, ceux du rez-de-chaussée en PVC double vitrage et les fenêtres du premier étage sont en bois double vitrage avec volets partout, la chaudière est centrale au mazout, la terrasse est carrelée, la toiture est isolée et recouvert de tuiles et il y a un feu ouvert dans le salon.

Renseignements complémentaires en nos bureaux 087/78.50.78 - infos@citf.be

Adresse

Rue bruyère - Heide 12 - 4720 Kelmis

Documents

Général

Référence 6019532
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 173 m²
Surface du terrain 436 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1963
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 13.55 m²

Sécurité

Volets Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 830g2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 436
Revenu cadastral (€) (montant) 917 €

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central

Divers

Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 787
E total (Kwh/an) 88563
PEB code unique 20240531011010
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/05/2034
Date du PEB (datetime) 31/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6019532

* Champs obligatoires

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.