! NOUVEAU PRIX !
Belle maison jointive avec terrasses située dans un endroit calme de La Calamine, Rue Bau 78.
Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces, ... Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes.
Composition:
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial, le hall d’entrée mène à la cuisine équipée semi-ouverte sur l'agréable séjour, un recoin cosy prolonge l'espace de vie et permet d'accéder à la terrasse couverte. Le rez comprend également la salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un WC, et des raccords pour machine à laver; et le bureau accompagné d'un espace de rangement acceuillant la chaudière centrale au gaz de ville.
La chouette terrasse de l’étage est accessible par l'escalier.
Le 1er étage est composé du hall de nuit, et de 2 belles chambres à coucher, dont une est équipée d’un dressing.
Le 2ème étage accueille une spacieuse chambre à coucher mansardée dotée de placards encastrés et d’un beau parquet au sol.
Cette maison a beaucoup de charme, les pierres naturelles et la brique sont visibles tant de l'intérieur que de l'extérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les velux sont en bois double vitrage, le chauffage est central au gaz de ville et l’installation électrique est conforme.
Renseignements complémentaires: infos@citf.be–087/78.50.78
Rue Bau 78 - 4720 Kelmis
| Référence | 7753048 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 86 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 242 |
| E total (Kwh/an) | 38238 |
| PEB code unique | 20260105004197 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 05/01/2026 |
