Très chouette maison semi-jointive avec parking et jardin sise Rue de L’Eglise 58 à 4850 Plombières.
Composition du bien :
L’entrée s’effectue actuellement par l’allée située sur le côté gauche du bien qui permet l’emplacement d’une voiture, la lumineuse cuisine équipée comprend l’escalier menant à l’étage, et le living situé à l’avant est équipé d’un poêle à pellets.
L’étage est composé d’un hall de nuit, d’un wc séparé, d’une grande chambre à coucher et d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et des accès pour machine à laver.
Le second étage est composé d’une spacieuse chambre à coucher (33m²) qui profite de la belle hauteur sous toiture et qui pourrait être aménagée en plusieurs pièces de vie.
Le sous-sol comprend une cave équipée du boiler électrique pour l’eau chaude.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’installation électrique est conforme, le sol du rez est recouvert de carrelages, à l’étage de laminés.
Le jardin est idéalement situé au point de vue de l’ensoleillement et de l’espace naturel situé à l’arrière de la propriété.
C’est un bon bien pour un premier achat ou pour tout investissement !
Le bien voisin est également à vendre et permettrait la transformation de deux biens en un ou de tout autre projet immobilier dans la limite des autorisations urbanistiques.
Il y a la possibilité d’acquérir plus de terrain/jardin, les propositions et projets de géomètre seront disponibles en nos bureaux.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be – 087/78.50.78
Rue de l'église 58 - 4850 Plombières
| Référence | 7315945 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 99 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 40 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 33 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 950 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 5000 |
| Revêtement de sol | Oui |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de façade arrière | brique |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 2G |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 273 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 418 |
| E total (Kwh/an) | 48316 |
| PEB code unique | 20251202014493 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 02/12/2025 |
