Bungalow - à vendre - 4851 Gemmenich - 170 000 €

Description

Bungalow n° 93 meublé avec jardin et superbe terrasse dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich.

Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, ce charmant bungalow se trouve dans le Parc résidentiel des Trois Frontières. Implanté sur une parcelle privée de 291 m², il profite d’un environnement calme, d’une agréable vue, d’un jardin et d’une superbe terrasse. Vendu entièrement meublé, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une petite chambre à coucher, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un grand et lumineux séjour, offrant un accès direct à la superbe terrasse à l’avant.

À l’étage, un espace nuit permet d’accueillir 4 personnes.

Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage, avec châssis en PVC blanc.

Le bungalow dispose d’une place de parking privative. Le bungalow dispose d’une place de parking privative. Le bungalow dispose d’un poêle à bois ainsi que de chauffages électriques.

De plus amples informations sont disponibles en nos bureaux au 087 / 78.50.78 ou infos@citf.be.

Adresse

Parc des Trois Frontières 93 - 4851 Gemmenich

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	7806246
Catégorie	Bungalow
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	70 m²
Surface du terrain	291 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Profondeur terrain	29.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	664T
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
Revenu cadastral (€) (montant)	475 €

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date	16.05.2039

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	426
E total (Kwh/an)	27400
PEB code unique	20260731038629
PEB valide jusqu'au (datetime)	31/07/2036
Date du PEB (datetime)	31/07/2026